Решение № 2-4047/2017 2-4047/2017~М-3770/2017 М-3770/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4047/2017

Дело № 2-4047/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Трикоз М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4047/2017 по иску ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 к некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания» о возмещении ущерба причиненного затоплением, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд к ответчикам некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома», обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания» с иском о возмещении ущерба, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указали, что в целях исполнения краткосрочного плана реализации краевой программы капитального ремонта в 2017 году Региональным оператором организовано проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу: г.Рубцовск, ул...., *** заключен договор с подрядной организацией ООО "Строительная компания". При проведение капитального ремонта кровли, производимого подрядной организацией ООО "Строительная компания" произошло подтопление квартир № ***, *** по адресу г.Рубцовск, ул.... По факту подтопления квартиры № ***. 20.07.2017 составлен акт обследования квартиры после затопления из содержания которого следует: при проведении капитального ремонта кровли происходило неоднократное затопление атмосферными осадками через кровлю. В результате очередного затопления выявлены следующие повреждения: в зале отделка поверхности стен - обои улучшенного качества, имеются локальные участки с разрывами и отслоением обоев. В местах отслоения обоев видны разрушения отделочного слоя. По всей поверхности основания стен ярко выраженные следы плесени, отсутствует освещение. Комната окнами выходящая на южную сторону имеются дополнительные повреждения отделки поверхности стен, а именно увеличились разрывы и отслоения обоев в местах отслоения видны следы плесени. В помещении - кухня натяжной потолок белого цвета внутри присутствуют следы застоенной воды, отслоение моющих обоев от поверхности стен. В местах разрывов присутствуют следы плесени. Отсутствует освещение. Коридор - деформация полотна натяжного потолка. Вздутие, отслоение бумажных обоев. Сумма ремонтно-восстановительных работ после затопления через кровлю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д*** кв.***, составляет 26 936 руб. По факту подтопления квартиры № 34. 20.07.2017 составлен акт обследования квартиры после затопления, выявлены следующие повреждения: зал - облицовка потолка улучшенная фактурная штукатурка, общая площадь намокания увеличилась, площадь повреждения составляет до 1,0 (м2). Разрыв обоев улучшенного качества, местами вздутие, отслоения. Покрытие пола ДВП - деформация покрытия 80%. Покрытие ДВП - линолеум - присутствуют следы плесени. Комната окнами выходящая на южную сторону, потолок улучшенная фактурная штукатурка, площадь намокания увеличилась до 1,0 (м?). Разрыв и отслоение обоев улучшенного качества. В местах разрывов обоев видны разрушения штукатурного и отделочного слоев. По всему периметру имеются следы плесени. Покрытие пола ДВП - деформация покрытия до 80% (вздутие, коробление, высота волны достигает до 200 мм, покрытие ДВП - линолеум -присутствуют следы плесени. 30 июня 2017 года независимым экспертом сделано заключение № 647-17 об определении суммы ремонтно-восстановительных работ после затопления через кровлю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д.*** кв.***. Сумма ремонтно-восстановительных работ после затопления составляет 52 994 руб. Истцы являются собственники жилья в течение последних трех месяцев обращались в устной и письменной форме к ответчикам с целю устранения ущерба. Ответчикам направлена претензия с целью возмещения ущерба, по настоящее время ущерб не возмещен. В результате чего считают, что ответчики нарушили нормы права ст.ст. 4, 13, ФЗ «О защите прав потребителей». В соответствии со статьями 182 ЖК РФ "Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Истцы считают, что предоставленная услуга была ненадлежащего качества, исполнение данной услуги повлекло наступление вредных последствий, как подтопление (затопление) и ущерб для истцов. В связи с чем, истцы просили взыскать с ответчиков - Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома", ООО Строительная компания" в пользу истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в счет суммы убытков денежную сумму в размере 26 936 руб.; взыскать с ответчиков - Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома", ООО Строительная компания" в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет суммы убытков денежную сумму в размере 52 994 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, в счет морального вреда денежную сумму в размере 5 000 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет морального вреда денежную сумму в размере 5 000 руб.; взыскать с ответчиков - в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет оплаты услуг представителя 8 000 руб.; взыскать с ответчиков - в пользу истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в счет оплаты услуг представителя денежную сумму в размере 8 000 руб.; взыскать с ответчиков - в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет оплаты услуг эксперта 6 000 руб.; взыскать с ответчиков - в пользу истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в счет оплаты услуг эксперта 6 000 руб.; взыскать с ответчиков - в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 штраф.

Впоследствии истцами требования неоднократно уточнялись. В последнем уточненном исковом заявлении истцы просили взыскать с ответчиков - Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома", ООО Строительная компания" в пользу истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, в счет суммы убытков денежную сумму в размере 26 936 рублей; взыскать с ответчиков - Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома", ООО Строительная компания" в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет суммы убытков денежную сумму в размере 66673 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истцов ФИО1, ФИО3, в счет морального вреда денежную сумму в размере по 2000 руб. в пользу каждого; взыскать с ответчиков в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, в счет морального вреда денежную сумму в размере по 2 000 руб. в пользу каждого; взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 в счет оплаты услуг представителя денежную сумму в размере 8000 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО6 в счет оплаты услуг представителя 8000 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО1 в счет оплаты услуг эксперта 6000 рублей; взыскать с ответчиков в пользу истца ФИО6 в счет оплаты услуг эксперта 8200 рублей; взыскать с ответчиков в пользу истцов – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 штраф.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил письменные отзывы на исковое заявление, в которых указал, что не признает заявленные требования. Полагает, что лицом, ответственным за возмещение вреда причиненного вследствие работ по капитальному ремонту крыши МКД № *** по ул.... в г.Рубцовске будет являться подрядная организация ООО «Строительная компания» выполнившая работы по капитальному ремонту крыши указанного дома.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, рассматривая данный иск в пределах заявленных истцами оснований и требований, суд находит уточненные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края, по ... доле каждому. ФИО5, ФИО6, ФИО4 принадлежит каждому по *** доле в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Управление многоквартирным домом № *** по ул.... в г.Рубцовске на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 14.02.2010, договора управления многоквартирным домом осуществляет ООО «УК « Наш Дом».

На внеочередным общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Рубцовск, ул...., ***, принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества, утверждены перечень работ по капитальному ремонту, в том числе ремонт крыши, сроки его проведения, источником финансирования избран фонд капитального ремонта, сформированный из взносов собственников помещений на капитальный ремонт.

25.10.2016 между Некоммерческой организаций «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик) и ООО "Строительная компания" (Подрядчик) заключен договор 105ОПР/015КР-25.08.2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в п.1.1. договора. В указанном п.1.1. договора значится, в том числе, многоквартирный дом по адресу: г.Рубцовск, ул...., д. ***

Акт передачи в работу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Рубцовск, ул.... д.*** подписан представителями Регионального оператора, представителем подрядчика ООО «Строительная компания», уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома 16.05.2017, после чего подрядчик ООО «Строительная компания» приступил к работе по капитальному ремонту кровли дома.

Обращаясь в суд с указанным иском, истцы указывают, что при проведении капитального ремонта кровли, производимого подрядной организацией ООО «Строительная компания», произошло подтопление принадлежащих им на праве собственности квартир № *** и № ***, расположенных в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске, в результате чего их имуществу причинен вред.

В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу указанных выше правовых норм, в их системном единстве со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по настоящему делу истец должен доказать факт причинения вреда конкретным лицом, размер причиненного имущественного вреда, а также причинно-следственную связь между действиями ответчиков и наступившими неблагоприятными последствиями (имущественным вредом), ответчик, в свою очередь, обязан доказать свою невиновность. Каждая из сторон вправе представлять доказательства, опровергающие позицию второй стороны.

Из материалов дела следует, что 22.06.2017 представителем ООО «УК «Наш Дом» был проведен осмотр и составлен акт обследования квартиры по адресу: ул...., д.***, кв.***. Согласно данному акту целью осмотра явилось определение повреждения квартиры атмосферными осадками при проведении капитального ремонта кровли Региональным оператором Алтайского края. При осмотре было установлено, что жилая квартира № *** по ул...., *** расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома. Конструкция крыши совмещенная, бесчердачная, плоская, основание – бетонные плиты. Покрытие поверхности – наплавляемые рулонные материалы. При проведении ремонтных работ произошло затопление квартиры, вследствие чего выявлены следующие повреждения: в зале натяжной потолок деформирован (изменение формы), для предотвращения замыкания электропроводки сняты точечные светильники в кол-ве 4 шт., обои улучшенного качества местами отошли от стены; комната, окнами выходящая на южную сторону: потолок натяжной, во избежание замыкания эл.проводки сняты точечные светильники в кол-ве 4 шт., обои улучшенного качества местами вздулись, имеются разводы темных пятен по всему периметру, присутствуют следы плесени; кухня: натяжной потолок, имеются разводы пятен застоенной воды, отсутствует освещение, отслоение обоев улучшенного качества, местами есть участки отслоение по стыкам соединения.

20.07.2017 представителем ООО «УК «Наш Дом» повторно был произведен осмотр квартиры № *** по ул...., *** в г.Рубцовске. Согласно акту обследования квартиры, при осмотре было установлено, что при проведении капитального ремонта кровли происходит неоднократное затопление атмосферными осадками через кровлю. В результате очередного затопления выявлены следующие повреждения: зал: облицовка потолка - улучшенная фактурная штукатурка, площадь намокания увеличилась, общая площадь повреждения составляет до 1 кв.м.; разрыв обоев (улучшенного качества), местами вздутие, отслоение; покрытие пола ДВП – деформация покрытия 80 % (вздутие, коробление, высота волны достигают до 200 мм), покрытие ДВП – линолеум – присутствуют следы плесени; комната, окнами выходящая на южную сторону: потолок – улучшенная фактурная штукатурка, площадь намокания увеличилась до 1,0 кв.м.; разрыв и отслоение обоев улучшенного качества, в местах разрывов обоев видны разрушения штукатурного и отделочного слоев, по всему периметру имеются следы плесени; покрытие пола ДВП – деформация покрытия до 80 % (вздутие, коробление, высота волны достигает до 200 мм), покрытие ДВП – линолеум – присутствуют следы плесени; кухня: потолок – улучшенная фактурная штукатурка, имеются разводы желтых пятен, местами имеются разрушения штукатурного и окрасочного слоев; облицовка стен – обои улучшенного качества, имеются разрывы, отслоение по всему периметру, следы плесени; покрытие пола линолеум, ДВП – деформация 80 % (вздутие, коробление, следы плесени). Причиной затопления указано ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта кровли некоммерческой организацией «Рег.оператор Алт.кр. «Фонд кап.ремонта». Дата затопления 19.07.2017 (очередное затопление).

Также 20.07.2017 представителем управляющей организации ООО «УК «Наш Дом» было проведено повторно обследование квартиры № *** по ул...., ***, по результатам которого составлен акт. При осмотре было установлено, что при проведении кап.ремонта кровли происходит неоднократное затопление квартиры атмосферными осадками через кровлю. В результате очередного затопления выявлены следующие повреждения: в зале отделка поверхности стен - обои улучшенного качества, имеются локальные участки с разрывами и отслоением обоев. В местах отслоения обоев видны разрушения отделочного слоя. По всей поверхности основания стен ярко выраженные следы плесени. Отсутствует освещение. Комната, окнами выходящая на южную сторону: имеются дополнительные повреждения отделки поверхности стен, а именно увеличились разрывы и отслоения обоев. В местах отслоения обоев видны следы плесени. Отсутствует освещение (демонтированы точечные светильники в количестве 4 шт.) В помещении кухни натяжной потолок белого цвета: внутри присутствуют следы застоенной воды. Отслоение моющих обоев от поверхности стен. В местах разрывов присутствуют следы плесени. Отсутствует освещение. Коридор: деформация полотна натяжного потолка. Вздутие, отслоение бумажных обоев.

17.08.2017 исх. № 1069 ООО «УК «Наш Дом» в адрес некоммерческой организации Регионального оператора Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» направлена претензия, в которой управляющая организация просила принять меры по устранению последствий затопления помещений в доме № *** по ул. ..., в том числе квартир № *** и № ***, а также устранить причины протекания кровли многоквартирного жилого дома по ул...., д.***

В ответах на претензии истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», не оспаривала факт затопления атмосферными осадками квартир в доме № *** по ул.... в результате проведения подрядчиком ООО «Строительная компания» работ по проведению капитального ремонта кровли данного многоквартирного дома, указывая при этом, что ответственность за вред причиненных имуществу истцов должна нести подрядная организация ООО «Строительная компания», как лицо, причинившее вред.

Таким образом, из указанных документов следует, что в результате проведения подрядчиком ООО «Строительная компания» работ по проведению капитального ремонта кровли многоквартирного дома № *** по ул...., атмосферными осадками через кровлю были затоплены квартиры № *** и № ***, и причинен ущерб имуществу истцов.

Доказательств обратному, как и доказательств, что указанные затопления квартир истцов произошли по какой-либо иной причине ответчиками суду не представлено.

Для определения размера ущерба истцы ФИО6 и ФИО1 обратились к ИП эксперту ФИО8

В ходе проведения исследования ИП экспертом ФИО8 производился осмотр квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***. В ходе осмотра было установлены следующие повреждения. Кухня (помещение № 4 согласно технического паспорта): Стены – оштукатурены, оклеены обоями, на стене с раковиной имеется фартук из керамических плиток. В результате затопления в верхней части стен в углах кухни, по обе стороны от стены с оконным проемом, обои отслоились от основания стен. На стенах под обоями, а также на обратной стороне обоев в этих местах образовались многочисленные следы плесени и пятна желтого цвета. Потолок – оштукатурен, окрашен водоэмульсионным составом. В результате затопления, на потолке в углу кухни, справа при входе, образовались обильные не удаляемые разводы и пятна желтого цвета. Пол – ДВП по деревянному основанию, покрыт линолеумом. Под действием воды, просочившейся под линолеум в результате затопления, плиты ДВП покрытия пола напитались влагой, разбухли и деформировались, произошли необратимые изменения в структуре плит (структура плит стала неровной, более рыхлой). Потребительские свойства плит ДВП полностью утрачены. В момент осмотра четко видно, что плиты ДВП пола под линолеумом вздулись и потеряли свою первоначальную форму. Комната № 6 (согласно техническому паспорту). Стены – оштукатурены, оклеены обоями. В результате затопления в верхней части стен в углу комнаты, слева от оконного проема, обои отслоились от основания стен. На стенах под обоями, а также на обратной стороне обоев в этом месте образовались многочисленные следы черной плесени, а также пятна и разводы желтого цвета. Потолок – оштукатурен, окрашен водоэмульсионным составом. В результате затопления в углу комнаты, слева от оконного проема, а также в центре комнаты, в месте установки люстры, на потолке образовались не удаляемые разводы и пятна желтого цвета. Комната № 5 (согласно техническому паспорту). Стены – оштукатурены, оклеены обоями. В результате затопления в верхней части стен в углу комнаты, слева от оконного проема, обои отслоились от основания стен. На стенах под обоями, а также на обратной стороне обоев в этом месте образовались многочисленные следы черной плесени, а также пятна и разводы желтого цвета. Потолок – оштукатурен, окрашен водоэмульсионным составом. В результате затопления в углу комнаты, слева от оконного проема, а также в центре комнаты, в непосредственной близости к месту установки люстры, на потолке образовались не удаляемые разводы и пятна желтого цвета. Пол – ДВП по деревянному основанию, покрыт линолеумом. Под действием воды, просочившейся под линолеум в результате затопления, плиты ДВП покрытия пола в центральной части комнаты напитались влагой, разбухли и деформировались, произошли необратимые изменения в структуре плит (структура плит стала неровной, более рыхлой). Потребительские свойства плит ДВП полностью утрачены. В момент осмотра четко видно, что плиты ДВП пола под линолеумом вздулись и потеряли свою первоначальную форму. Также в результате затопления был поврежден навесной шкаф из набора мебели для кухни. Согласно заключению специалиста № 647-17, выполненного экспертом ФИО8, сумма ремонтно-восстановительных работ после затопления квартиры через кровлю, составила 52944 руб.; стоимость ущерба от поврежденного навесного шкафа из набора мебели для кухни в результате затопления составила с учетом округления 1925 руб. Общая сумма ремонтно-восстановительных работ после затопления через кровлю квартиры по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д.***, кв.***, на 30.06.2017, с учетом округления составила 54919 руб.

Впоследствии ФИО6 повторно обратился в экспертную организацию с целью дополнительного расчета суммы ремонтно-восстановительных работ после затопления квартиры во время проведения работ по капитальному ремонту кровли жилого дома, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д.***, кв.***, которые не были учтены в заключении № 647-17 от 30.06.2017. В результате дополнительного осмотра квартиры 12.09.2017 экспертом ФИО8 были установлены следующие повреждения. Кухня (помещение № 4 согласно техническому паспорту). Пол – ДВП по деревянному основанию, окрашен масляной краской, покрыт линолеумом. Под действием воды, просочившейся под линолеум в результате затопления, плиты ДВП покрытия пола напитались влагой, разбухли и деформировались, произошли необратимые изменения в структуре плит (структура плит стала неровной, более рыхлой со следами плесени черного цвета). Потребительские свойства плит ДВП полностью утрачены. В момент осмотра четко видно, что плиты ДВП пола под линолеумом вздулись и потеряли свою первоначальную форму. Комната № 5 (согласно техническому паспорту). Стены – оштукатурены, оклеены обоями, стена с оконным блоком утеплена пенопластом по деревянному каркасу и обшита листами ДВП. В результате затопления на стенах под обоями, а также на обратной стороне обоев в этом месте образовались многочисленные следы черной плесени, а также пятна и разводы желтого цвета. Пол – ДВП по деревянному основанию, покрыт линолеумом. Под действием воды, просочившейся под линолеум в результате затопления, плиты ДВП покрытия пола по всей площади комнаты напитались влагой, разбухли и деформировались, произошли необратимые изменения в структуре плит (структура плит стала неровной, более рыхлой). Потребительские свойства плит ДВП полностью утрачены. Стоимость дополнительных ремонтно-восстановительных работ согласно заключению специалиста № 798-17, выполненному экспертом ФИО8, по дополнительно определенному объему работ после затопления через кровлю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д.***, кв.***, на 12.09.2017, с учетом округления составляет 13679 руб.

В ходе проведения исследования ИП экспертом ФИО8 также производился осмотр квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***. В ходе осмотра было установлены следующие повреждения. Кухня. Стены – оштукатурены, оклеены обоями, имеется фартук из керамических плиток. В результате затопления на стене с оконным блоком и примыкающей к ней стене слева от оконного блока обои деформировались от намокания и отслоились от основания стен. На лицевой стороне обоев имеются темные пятна. На стенах под обоями образовались обильные темные пятна и следы черной плесени. Комната № 5 (согласно выписке из технического паспорта). Стены – оштукатурены, оклеены обоями. На стене с балконным блоком и смежной стене справа от балконного блока на обоях образовались темные пятна. Обои в этом месте отстали от основания стен. В верхней части стен, у основания потолка, образовались следы плесени черного цвета. Комната № 6 (согласно выписке из технического паспорта). Стены – оштукатурены, оклеены обоями. В результате затопления обои на стене справа от оконного блока деформировались и отслоились от основания стены. В верхней части стены на обоях образовались темные пятна. На стене под обоями в этом месте, у основания потолка, образовались следы черной плесени. Сумма ремонтно-восстановительных работ после затопления через кровлю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., д.***, кв.***, на 30.06.2017, согласно заключению специалиста № 589-17, выполненному экспертом ФИО8, с учетом округления составляет 26936 руб.

Данные заключения соответствуют предъявляемым к ним требованиям, составлены специалистом, обладающим соответствующей квалификацией, имеющим специальную подготовку. Заключения проверены судом и не вызывают сомнений в их достоверности, полноте и обоснованности, возражений со стороны ответчиков суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиками данные заключения, подтверждающие размер причиненного имуществу истцов ущерба, ответчиками не оспаривались, ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявляли. При таких обстоятельствах суд принимает указанные заключения в качестве доказательства, подтверждающего размер причиненного истцам имущественного вреда.

На основании изложенного, оценивая все доказательства по делу по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает безусловным наличие оснований для возмещения истцам материального ущерба, в связи с чем, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению уточненные требования о взыскании в пользу истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 ущерба, причиненного затоплением в размере 26936 руб., и в пользу истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6 ущерб причиненный затоплением в размере 66673 руб.

Определяя надлежащего ответчика по данному делу, суд исходит из следующего.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу будет являться Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома». В связи с чем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований истцов к ответчику ООО «Строительная компания».

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» прав потребителей, то с указанного ответчика в пользу истцов в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п.45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Вместе с тем, заявленные к взысканию суммы морального вреда являются завышенными. Исходя из требований разумности и справедливости, учитывая степень нравственных страданий каждого из истцов, в том числе учитывая пояснения истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о причиненных им действиями ответчика нравственных страданий, а также учитывая то, что указанными истцами не представлено суду доказательств наступления негативных для них последствий, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов о взыскании компенсации морального вреда частично, взыскав с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» в пользу ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 денежную компенсацию в размере по 1000 рублей в пользу каждого, поскольку они проживают в принадлежащим им квартирам, в пользу истца ФИО4 взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 500 руб., так как он не проживает в принадлежащей ему квартире, что сторонами не оспаривалась. Суд считает, что указанные суммы денежной компенсации морального вреда являются соразмерными степени нравственных страданий истцов. Во взыскании остальной части заявленных сумм компенсации морального вреда следует отказать, так как, каких – либо доказательств в обоснование доводов причинения морального вреда истцами в большем размере суду не представлено.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п.46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований по возмещению ущерба и компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на данного ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, исходя из присужденных денежных сумм.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» расходы за составление заключения в пользу истца ФИО1 сумме 4 400 руб. 00 коп., в пользу истца ФИО6 в сумме 8200 руб., размер которых подтвержден соответствующими квитанциями разных сборов. При взыскании расходов в пользу ФИО1 в размере 4400 руб., суд исходит из того, что данная сумма определена договором на оказание услуг в экспертной деятельности от30.06.2017 и предусмотрена актом выполненных работ от 07.07.2017, определяющий окончательную сумму расчета.

Также с учетом ст.48, ст.88, ст.4, ч.1 ст.98, ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о взыскании расходов на оплату юридических услуг частично в размере 5000 руб., требования истца ФИО6 о взыскании расходов на оплату юридических услуг также частично в сумме 5000 руб., поскольку указанный размер расходов суд считает разумным пределом возмещения с учетом содержания и объема оказанных юридических услуг, учитывая объем проведенной представителем истцов работы, категорию спора, несложность дела, количество времени связанного с рассмотрением дел в суде первой инстанции. При этом заявленный размер в размере по 8000 руб. в пользу каждого является необоснованно завышенным.

Доказательств несения иных издержек связанных с рассмотрением дела, в том числе на юридические услугу истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду не представлено.

Истцы, освобождены от уплаты государственной пошлины по данному делу, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины за подачу иска, подлежит взысканию с ответчика Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск», пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 4508,27 руб. в том числе исходя из неимущественных требований о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1 ущерб причиненный затоплением в размере 8978 руб. 67 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 4 989 руб. 33 коп., расходы за составление заключения в сумме 4 400 руб., расходы на юридические услуги в сумме 5000 руб., всего 24368 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО2 ущерб причиненный затоплением в размере 8978 руб. 66 коп., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 4489 руб. 33 коп., всего 13467 руб. 99 коп.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО3 ущерб причиненный затоплением в размере 8978 руб. 67 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 4 989 руб. 33 коп., всего 14968 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО4 ущерб причиненный затоплением в размере 22224 руб. 33 коп., компенсацию морального вреда в сумме 500 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 11362 руб. 17 коп., всего 34086 руб. 50 коп.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО5 ущерб причиненный затоплением в размере 22224 руб. 34 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 11612 руб. 17 коп., всего 34836 руб. 51 коп.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО6 ущерб причиненный затоплением в размере 22224 руб. 33 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 11612 руб. 17 коп., расходы за составление заключения в сумме 8200 руб., расходы на юридические услуги в сумме 5000 руб., всего 48036 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 к с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания» отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 4508 руб.27 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Смирнова