Решение № 2-335/2019 2-335/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-335/2019

Дело №2-335/2019

УИД 55RS0039-01-2019-000865-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти осталось имущество в виде земельного участка и доли в части жилого дома по адресу: <адрес>. Они являются наследниками первой очереди, но принято решение об оформлении наследственного имущества только ФИО2. Также истец ФИО2 владеет на праве общей собственности Х/Х долей на часть жилого дома по указанному выше адресу, также, как и ФИО3, - по договору приватизации, но оформить свои права не имеют возможности, так как имеются неточности в написании их личных данных в регистрационном свидетельстве и договоре на передачу квартиры в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере Х/Х доли за ФИО2, Х/Х доли за ФИО3 на имущество в виде <адрес>, а также право собственности на земельный участок по этому же адресу за ФИО2.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО4 (по доверенностям) в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать право общей долевой собственности в размере Х/Х доли за ФИО2, Х/Х доли за ФИО3 на имущество в виде <адрес>, уточненные исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель Администрации Изюмовского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания приобретения права собственности – в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона о приватизации)).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона).

Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Изюмовское» передало в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру балансовой стоимостью Х рублей (справка о балансовой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью Х кв.м, в <адрес> (л.д.19).

Договор зарегистрирован в администрации Измовского сельского Совета Шербакульского района Омской области, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное свидетельство № о праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Оснований считать договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется.

Согласно архивной справке СПК «Изюмовский» признан несостоятельным (банкротом) (л.д.24).

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.Поскольку спорное жилое помещение передано по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 в долевую собственность, право собственности на указанную квартиру принадлежало им в размере по Х/Х доли.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО2, что подтверждено свидетельством о регистрации брака, его дети: ФИО3, ФИО5.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Из ответа нотариуса Шербакульского нотариального округа Омской области ФИО6 усматривается, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

В наследственном деле, заведенном нотариусом Шербакульского нотариального округа Омской области после смерти ФИО1, имеется свидетельство о праве на наследство по закону, в котором наследство, состоящее из Х/Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приняла ФИО2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, право собственности на <адрес> подлежит признанию за истцами: за ФИО2 в размере Х/Х доли в праве общей долевой собственности, а именно Х/Х - на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Х/Х – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО3 в размере Х/Х доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., право собственности на Х/Х доли в праве общей собственности на <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м, инвентарный №;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х/Х доли в праве общей собственности на <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 18 августа 2019 года