Решение № 2-1871/2018 2-1871/2018~М-1693/2018 М-1693/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1871/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «10» сентября 2018 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 евны, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2, действующий от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, действующий от своего имени и в интересах ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> от 04.10.2013 года № «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность сельского поселения Просвет муниципального района <адрес>» жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в собственность сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> под номером в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ они (истцы) заключили с Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.<адрес> м.<адрес> им было передано в общую долевую собственность (по № доле каждому) жилое помещение (квартира), общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Они решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в разделе технического плана «Исходные данные» должны быть указаны реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план (разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором находится помещение, проектной документации здания или сооружения, в котором находится помещение, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилого помещения, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта помещения или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение), а также приложены документы, используемые при его подготовке. Сложившаяся ситуация нарушает их права на приватизацию жилья, в связи с чем, ФИО6, ФИО2, действующий от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, действующий от своего имени и в интересах ФИО5 просят суд признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/5 доли за каждым на квартиру площадью 63,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам ее семьи ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> и Карицкими был заключен договор передачи данного жилого помещения в общую долевую собственность.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>, а также не представил документы, на основании которых должен быть подготовлен технический план (разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором находится помещение, проектной документации здания или сооружения, в котором находится помещение, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилого помещения, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта помещения или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение).

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, квартира на государственный кадастровый учет не поставлена.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным ООО «Техно-план» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 63,7 кв.м. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с.<адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО6 и членов ее семьи ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявлениеФИО6 евны, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м за: ФИО6 евной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доле за каждым.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом помещении (квартире).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин