Решение № 2-569/2018 2-569/2018 ~ М-485/2018 М-485/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-569/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области – помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области З.В.В.

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, , третье лицо Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику ФИО3, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В этом домовладении зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в брак, в указанном домовладении не проживает, вывезла все личные вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Ответчик проживает с супругом и детьми в другом жилом помещении. Ответчик не является членом ее семьи. Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 настояла на своих исковых требованиях, и пояснила, что она проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником этого жилого дома. В жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы <данные изъяты>. Фактически в доме проживают она и супруг. Она полностью оплачивает услуги по электроснабжению и водоснабжению, так же в доме печное отопление. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик вступила в зарегистрированный брак и с этого времени она не проживает в спорном жилом доме, ее личных вещей там не имеется, она не оплачивает коммунальные услуги, ответчик перестала быть членом ее семьи, однако сниматься с регистрационного учета в спорном жилом доме отказывается, поясняя это тем, что у нее не имеется другого жилого помещения, где она могла бы зарегистрироваться. В настоящее время она желает продать жилой дом, однако наличие регистрации ответчика в этом доме, является препятствием. У нее и у супруга в собственности, по <данные изъяты> доли, имеется квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В настоящее время в этой квартире по договору найма проживают супруг ответчика, ответчик и <данные изъяты><данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, согласна с тем, чтобы ее признали утратившей права пользования спорным жилым домом. Она добровольно не снималась с регистрационного учета в спорном жилом доме, поскольку у нее нет другого жилого помещения, в том числе в собственности, в котором она могла бы зарегистрироваться. В ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак, с этого момента стала проживать с супругом. От брака имеют <данные изъяты> В настоящее время проживают с <данные изъяты> в квартире родителей по договору найма. Она не является членом семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ года не пользуется спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки.

В связи с тем, что представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району.

Выслушав объяснения истца ФИО2, ответчика ФИО3, заключение прокурора З.В.В. полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик более двенадцати лет не проживает в спорном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не является членом ее семьи, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Г.М.М. и ФИО2, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца.

Ответчик является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении Л.Ю.В. . от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги и копии паспорта ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являющаяся дочерью истца, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступила в брак с ФИО4, от которого супруги <данные изъяты>.

В судебном заседании истец пояснила, что с августа 2005 года ответчик не проживает в спорном жилом доме, не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ответчика в доме не имеется. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком, которая подтвердила, что после вступления в брак, она не является членом семьи истца, не ведет с последней совместное хозяйство, не пользуется жилым домом.

В настоящее время ответчик с <данные изъяты>, которые зарегистрированы в <данные изъяты>, проживают по адресу: <адрес>, по договору.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, не пользуется этим жилым помещением, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , третье лицо Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домовладением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 22 мая 2018 года.

Судья: Новак Л.А.