Решение № 2-758/2017 2-758/2017~М-762/2017 М-762/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-758/2017

Дело № 2-758/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре Орловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельную долю, указывая, что постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей, расположенных на территории колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики. В данном списке числится ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ с размерами его земельной доли 1,91 га. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. После смерти указанного собственника земельной доли наследников как по завещанию, так и по закону не имеется. Во исполнение вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района опубликовала в районной газете «За победу» и на своем сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельная доля ФИО2 была необоснованно признана невостребованной, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация Хормалинского сельского поселения разместила в указанных СМИ сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. После истечения четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей колхоза имени Ленина данный список постановлением главы Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден. Глава сельского поселения просит прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю общей площадью 1,91 га и составляющую 1/835 долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, расположенную на территории Хормалинского сельского поселения из состава невостребованных земельных долей колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики, а также признать право собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю.

Представитель истца – глава администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО7 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, колхоза им.Ленина Ибресинского района в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

С учетом положений ст. ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителей третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из постановления главы администрации Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения общего собрания членов колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики «О реорганизации колхоза имени Ленина на два самостоятельных хозяйства» за данным колхозом было закреплено 835 собственников земельных долей с размерами 1,91 га каждая.

Согласно постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список из 835 собственников земельных долей по колхозу имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики, среди которых указан ФИО2

Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он имеет кадастровый №, общая его площадь составляет 9919901 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, среди правообладателей земельных долей размерами 1,91 га каждая указан ФИО2

Справкой о смерти № подтверждается, что собственник земельной доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из сообщения нотариуса Ибресинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно алфавитной книги учета наследственных дел в ее делах отсутствует наследственное дело ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 3 Закона Чувашской Республики от 01 июня 2004 года № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» предусмотрено, что Кабинет Министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пп 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии).

Из Ибресинской районной газеты «За победу» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из официального Интернет-сайта администрации Хормалинского сельского поселения следует, что был опубликован список собственников земельных долей колхоза имени <адрес>, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан вышеназванный собственник земельной доли.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей.

Постановлением главы администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики, в котором указан ФИО2

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти собственника земельной доли ФИО2 наследников как по закону, так и по завещанию не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля ФИО2 обоснованно признана невостребованной, обращение администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с вышеуказанным иском обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на спорные земельные доли влечет прекращение права собственности вышеназванных собственников земельных долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельную долю площадью 1,91 га и составляющую 1/835 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики.

Признать за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на одну земельную долю площадью 1,91 га и составляющую <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики, всего на <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья