Решение № 2-202/2017 2-202/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-202/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Томилиной Т.В.,

при секретаре Барановой М.И.,

с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности 1/3 долей жилого помещения за умершим, включении в наследственную массу, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности 1/3 долей жилого помещения за умершим, включении в наследственную массу, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска ФИО9 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей наряду со ФИО2 и ФИО1 ОАО «Ромодановсахар» безвозмездно была передана в собственность, по 1/3 доле каждому, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти 1/3 доля вышеуказанной квартиры перешла в порядке наследования дочери умершей - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который завещал ей принадлежащую ему 1/3 долю квартиры, расположенной по вышеназванному адресу. С целью оформления наследственных прав она обратилась к нотариусу Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия. Однако в этом ей было отказано ввиду расхождения площадей указанной квартиры в правоустанавливающих документах, а именно увеличения общей площади квартиры с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, жилой площади с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Увеличение площадей спорной квартиры произошло в связи с возведением ФИО2 и ФИО1 пристроя, который при жизни не был ими оформлен надлежащим образом. В результате чего, она в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на наследственное имущество. В связи с этим, просит суд установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу имущества умершего ФИО2 Также просит суд прекратить за ней право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на вышеуказанную квартиру и признать за ней право общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием о согласии с заявленными исковыми требованиями ФИО9

Привлечённая судом, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание также не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием о согласии с заявленными исковыми требованиями ФИО9

Привлечённые судом, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, а также представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явивших в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьёй 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 и ФИО7 (ФИО8) О.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ОАО «Ромодановсахар» была передана в собственность, по 1/3 доле каждому, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.4-7).

Из имеющихся в материалах дела свидетельств о смерти усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 20).

Также из материалов дела следует, что в права наследника имущества, открывшегося после смерти ФИО1, вступила ФИО3 (л.д.17, 18, 19)

При этом, из копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> расположенную в <адрес> Республики Мордовия, следует, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.8-12).

Вступившим в законную силу решением Ромодановского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО9 к администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о сохранении в перепланированном состоянии квартиры. При этом, постановлено сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес> Республики Мордовия (л.д.81-83).

В силу части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно информации представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия правообладателями квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м, являются ФИО2, ФИО10, ФИО3, по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности (л.д.63-65).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в данном случае в судебном заседании объективно установлено, что при жизни ФИО2 фактически владел и пользовался на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, однако не оформил своё право общей долевой собственности в установленном порядке.

Вышеуказанный факт владения и пользования на праве общей долевой собственности за умершим 1/3 долей указанной квартиры имеет юридическое значение для истца и подлежит установлению судом.

Получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт в ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в соответствующей части и установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу имущества умершего ФИО2

При разрешении исковых требований ФИО9 о прекращении за ней права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и признании за ней права общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу, суд исходит из следующего.

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО2, усматривается, что на основании завещания, наследником имущества последнего является, ФИО9 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.67-80).

Согласно информации представленной администрацией Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО9, совместно с детьми ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.49, 50, 51).

В данном случае судом объективно установлено, что при жизни ФИО2 фактически владел и пользовался на праве общей долевой собственности (в размере 1/3 доли) квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> однако при жизни не оформил своё право собственности в установленном законом порядке. В связи с чем, истец, являясь наследником последнего, в настоящее время по независящим от неё причинам не может зарегистрировать свои права на наследственное имущество, а поэтому вправе требовать признания за ней права общей долевой собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

При этом, в силу положений статей 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу решение суда о признании за ФИО9 права общей долевой собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации данного права.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования ФИО9 о прекращении за ней права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за ней права общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности 1/3 долей жилого помещения за умершим, включении в наследственную массу, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности, в размере 2/3 доли, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Томилина