Решение № 2-911/2018 2-911/2018~М-557/2018 М-557/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-911/2018

Дело № 2-911/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 09 октября 2018 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и Демидова А. В. к администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 и Демидов А.В. обратились в суд с иском к администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением главы администрации Каменского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за истцами на праве собственности закреплены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м в д<адрес>, так как истцы являются собственниками по 1/8 доли на жилой дом по указанному адресу. При обращении в архив о выдаче выписок из постановления для регистрации права собственности на указанные участки обнаружилось, что в постановлении главы администрации Каменского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится как ФИО2, а Демидов А. В. значится как Демидов А. В.. Указанные опечатки препятствуют регистрации права собственности истцов на земельные участки. Обращение истцов в администрацию Оредежского сельсского поселения об исправлении ошибок положительных результатов не дало, поскольку прав на внесение изменений в постановление Каменского сельского совета глава администрации не имеет. В свидетельстве о праве собственности, выданном ФИО1, имеет место несоответствующая запись о том, что ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю — 1/8 доля. Данное указание противоречит как постановлению, так и фактическим обстоятельствам. Согласно справкам, выданным администрацией Оредежского сельского поселения ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Оредежское сельское поселение, д. Коленцево, <адрес> на основании записи в похозяйственной книге, лицевой счет <данные изъяты>, а Демидову А.В. - земельный участок с кадастровым номером №, лицевой счет <данные изъяты>. Земельные участки истцы используют длительное время, также истцы используют жилой дом, который находится в долевой собственности: истцам принадлежит по 1/8 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Истец Демидов А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района в суд представителя не направила, по существу заявленных требований представила письменный отзыв на иск, в котором указало, что за ФИО1, Демидовым А.В. были закреплены земельные участки в собственность на основании постановления администрации Каменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были допущены ошибки: ФИО1 прописана как ФИО2, а Демидов А. В. прописан как Демидов А. В.. Администрация не возражала против удовлетворения иска, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика администрация Лужского муниципального района Ленинградской области явку представителя в суд не обеспечила, письменных возражений против заявленных требований не представила.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, по существу заявленных требований представили в суд заявление, в котором с исковыми требованиями согласились, просили признать за истцами право собственности на земельные участки, и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Демидова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением администрации Каменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам по деревням» закреплено в д. Коленцево за ФИО2 100 кв.м, Демидовым А. В. 100 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1, <адрес>, о том, что постановлением главы администрации Каменского с/с, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя Демидова А. В., <адрес>, о том, что постановлением главы администрации Каменского с/с, Лужского района, Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании записи из похозяйственной книги №Д, л/с №, 2002-2006 года ведения.

Согласно справке администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Оредежское сельское поселение (Каменская волость), <адрес>, принадлежит на праве собственности Демидову А. В. на основании записи из похозяйственной книги №Д, л/с №, 2002-2006 года ведения.

ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Оредежское сельское поселение, д. Коленцево, право в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №1.

Демидову А.В. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Оредежское сельское поселение, д. Коленцево, право в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

В ЕГРН отражено, что земельный участок с кадастровым номером № (номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ) площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, д. Коленцево.

Земельный участок с кадастровым номером № (номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ) площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, д. Коленцево.

Истцы, ссылаясь на допущенные ошибки в написании их личных данных в постановлении о предоставлении земельного участка в собственность, просят в судебном порядке признать право собственности на земельные участки.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что в процессе судебного разбирательства достоверно установлено наличие технических ошибок в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в собственность земельных участков истцам, допущенных в написании отчества ФИО5 (указано «А.», тогда как необходимо «В.») и имени Демидова (указано «А.», тогда как необходимо «А.»).

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что факт наличия в постановлении допущенных технических ошибок судом установлен, учитывая, что права истцов на предоставленные им земельные участки возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными, суд полагает, что заявленные исковые требования основаны на законе, подтверждены представленными по делу доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и Демидова А. В. к администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за ФИО1, пол женский, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Демидовым А. В., пол мужской, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года

Председательствующий: