Решение № 2-1-284/2017 2-1-284/2017~М-1-289/2017 М-1-289/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1-284/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 10 октября 2017 г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Шестаевой Н.И.,

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с ордером от 24.11.1997 года, выданным на основании решения Урено-Карлинской сельской администрации от 21.11.1997 года ей предоставлен жилой дом в <адрес>. Наймодателем является совхоз «Уренский», который был ликвидирован в результате банкротства, жилые дома на баланс администрации переданы надлежащим образом не были. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, однако она желает приватизировать дом, в котором проживает. В жилом доме проживают и зарегистрированы только истица и третьи лица, в приватизации они не участвовали, что подтверждается справками БТИ. На основании изложенного, просит суд признать за ней, ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований. Дополнила, что половина жилого дома виде отдельной квартиры была представлена её родителям Ш**Н*В* и Ш**Н*А*, как работникам совхоза «Уренский», и членам их семьи, в том числе ей и брату ФИО2 С момента вселения они постоянно проживали в спорном жилом доме. Её бывший супруг В**А*В* длительное время в доме не проживает и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика, администрации МО «Урено-Карлинское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал. Пояснил, что согласен на то, чтобы долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая была представлена их семье, приватизировала только ФИО1 Он осознает все последствия отказа от приватизации. В настоящее время в данной квартире проживает только он и его сестра ФИО1

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также из иных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: гражданство Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что ФИО1, имеет право на приватизацию занимаемой ею жилой площади, поскольку имеются все вышеперечисленные условия, необходимые для приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Из ордера на жилое помещение №, выданного 24.11.1997г. Урено-Карлинской сельской администрацией Карсунского района Ульяновской области на основании решения Урено-Карлинской сельской администрацией Карсунского района от 21.11.1997 года Ш**Н*В*, усматривается, что последний и шесть членов его семьи, в том числе и ФИО1 имеют право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленному техническому паспорту жилого помещения -жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, от 20.06.2017 года общая площадь спорного жилого дома составляет 158,12 кв.м.

Из справки № от 18.08.2017 года, представленной Карсунским филиалом Ульяновского ОГУП БТИ, усматривается, что по состоянию на 01.01.2000 года за ФИО1 право собственности на недвижимое жилое имущество в Карсунском районе Ульяновской области не зарегистрировано. Приватизированного жилья в Карсунском районе Ульяновской области не имеет.

Из справки № от 11.09.2017 года, представленной Карсунским филиалом Ульяновского ОГУП БТИ, усматривается, что по состоянию на 01.01.2000 года 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит в равнодолевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. На 1/2 долю указанного дома сведения о зарегистрированных правах в реестрах БТИ отсутствуют.

Согласно справки формы № выданной 12.09.2017 администрацией МО «Урено-Карлинское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области в <адрес> зарегистрированы:

с 25.04.1988г. по настоящее время – ФИО1, что также подтверждается копией ее паспорта <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе;

с 24.04.2003 года и по настоящее время – ФИО3;

с 27.03.1985 года и по настоящее время – ФИО2, что также подтверждается копией его паспорта <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Ульяновской области в Карсунском районе.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.05.2017г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 13.09.2017г. информация о зарегистрированных правах собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что к истцу жилые помещения в порядке приватизации не переходили.

Уведомлением администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области от 09.08.2017 г. подтверждается, что жилой <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Карсунский район» отсутствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от 17.08.2017 года СПК «Уренский» ликвидирован, в связи с осуществлением процедуры банкротства. Дата регистрации прекращения деятельности юридического лица – 27.02.2008г.

Вместе с тем в соответствии со ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при банкротстве СПК жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежали передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий

Поскольку СПК «Уренский» ликвидирован и не имеет правопреемника, а сведения о правах собственности на жилой <адрес> в Едином государственном реестре отсутствуют, следовательно, жилой дом должен был быть передан в собственность администрации МО «Карсунский район», т.е. в муниципальную собственность. Право истца на приватизацию доли спорного жилого дома никем не оспаривается.

При изложенных выше обстоятельствах, суд полагает, что спорный жилой <адрес> относится к муниципальной собственности.

Статьей 2 Конституции РФ провозглашены высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст.55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилого помещения не имеет, занимает жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности. В этой связи, требования истца о признании за ней права на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению определив долю в размере 1/2.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Урено-Карлинское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 158,12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева