Решение № 2-5042/2025 2-945/2026 2-945/2026(2-5042/2025;)~М-3703/2025 М-3703/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-5042/2025

Дело № 2-945/2026

УИД 54RS0005-01-2025-007583-32

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи А.К. Гладких

При секретаре судебного заседания В.М. Хилько

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Контур А» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском /уточненным иском/ к ООО «Контур А» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации морального вреда, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Контур А» был заключен договор № строительного подряда, в соответствии с которым Ответчик обязался осуществить своими силами и средствами комплекс работ по поэтажному строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> (по генплану), площадь земельного участка 1000+/-22 кв.м., кадастровый №. Дом должен быть построен со следующими техническими характеристиками: одноэтажный жилой дом, общей площадью дома - 86,7 кв.м., площадь дома с террасой и крыльцом 174 кв. м., материал стен: каркас, коммуникации: электричество - центральное, отопление - от газового котла, водоснабжение - автономная (скважина, канализация - автономная (септик). Работы, предусмотренные Договором, должны были производиться в соответствии с Графиком строительных работ. Срок окончания работ Объекта недвижимости согласно графику производства работ - первая неделя октябрь <данные изъяты> года. Согласно Договора и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору общая стоимость работ по Договору составляет 7 691 402 (семь миллионов шестьсот девяносто одна тысяча четыреста два) рубля. Порядок оплаты работ по Договору закреплен в п. 2.3. Договора.

Оплата Истцом по договору была произведена в размере 7 091 900 рублей в следующем порядке: - ДД.ММ.ГГГГ сумма 1 000 000 рублей за счет собственных средств Истца; ДД.ММ.ГГГГ сумма 2 096 850 рублей за счет кредитных средств ПАО Сбербанк; ДД.ММ.ГГГГ сумма 700 000 рублей за счет собственных средств Истца; ДД.ММ.ГГГГ сумма 3 295 050 рублей за счет кредитных средств ПАО Сбербанк. Истец выполнил все свои обязательства по Договору и оплатил работы своевременно и в том объеме, которым предусмотрено в Договоре. В июле <данные изъяты> года строительство Объекта недвижимости было приостановлено, не соблюдены сроки возведения дома согласно графика строительства, материалы и рабочие на Объекте недвижимости отсутствовали.

Истец и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительное соглашение к Договору строительного подряда, в котором новый срок окончания работ был установлен до ДД.ММ.ГГГГ Однако и эти сроки Подрядчиком были нарушены. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уклоняется от контактов, причины по которым идет неисполнение обязательств по Договору неизвестно уведомление о продлении или корректировки сроков работ Истцу не поступало.

В соответствии п.8.2. Договора Ответчик несет ответственность за соблюдение сроков работ согласно графику строительных работ. В случае нарушения по вине Ответчика окончательных сроков, Ответчик выплачивает Истцу неустойку в размере 1% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка сроков выполнения работы, насчитываемая с ДД.ММ.ГГГГ, составила 184 дня. Сумма оплаченных и невыполненных работ составляет 7 091 900 (семь миллионов девяносто одна тысяча девятьсот) рублей.

Истцом рассчитана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (387 дней) в размере 27 445 653 руб. В связи с тем, что неустойка велика, Истец считает возможным снизить размер неустойки до 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к Ответчику с досудебной претензией о взыскании неустойки, однако никакой обратной связи не получил. Несмотря на действия Истца, Ответчик на момент подачи данного искового заявления не выполнил свои обязательства, и объект недвижимости до настоящего времени не построен.

Также истцу причинены нравственные страдания, которые оценены в размере 50000 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ООО «Контур А» в пользу ФИО1 сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 48 500 руб., а также штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя согласно ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Контур А» судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Контур А» (Подрядчик) был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого Подрядчик обязуется в установленный Договором срок осуществить своими силами и средствами комплекс работ по поэтапному строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> (по генплану), площадь земельного участка 1000+/-22 кв.м с кадастровым номером №, сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения работ, принять результат работы и оплатить их на условиях настоящего Договора. Цена комплекса строительных работ по Договору определяется по смете, представленной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком и составляет 8572000 руб.

Сроки выполнения соответствующих работ согласовываются сторонами в Приложение № к Договору – первая неделя октября <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику произведена оплата работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику произведена оплата работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 096 850 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику произведена частичная оплата работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику произведена оплата работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 3 295 050 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, оплата по договору произведена истцом в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 708 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статья 709 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В силу ст. 711 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вместе с тем до настоящего времени ответчиком обязательства по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений к нему, не исполнены.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из пункта 8.2. договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что подрядчик несет ответственность за соблюдение сроков работ. В случае нарушения по вине подрядчика окончательных работ, подрядчик выплачивает заказчику неустойку в размере 1% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из обстоятельств дела следует, что нарушение прав истца не связано с исключительными обстоятельствами, в силу которых ответчик не имел возможности исполнить обязательства в установленный соглашением срок, о снижении неустойки ответчик не заявил, в связи с чем, суд не находит оснований для снижения неустойки и считает необходимым взыскать указанную сумму в полном объеме. Учитывая также и то, что истец самостоятельно снизил размер неустойки до 3 500 000 рублей.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки является законным и обоснованным, расчет неустойки, представленный стороной истца, суд признает арифметически верным, кроме того, ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 500 000 руб.

В силу статьи 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание степень вины ответчика, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер суммы штрафа составит 1 775 000 руб. ((3500000 + 50000)/2).

Учитывая период просрочки исполнения обязательства, обстоятельства дела, суд не усматривает оснований для снижения суммы штрафа.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего искового заявления истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 48 500 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 48500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Контур А» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 48 500 руб., а также штраф в размере 1 775 000 руб., а всего взыскать 5 373 500 (пять миллионов триста семьдесят три тысячи пятьсот) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись А.К. Гладких

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2026.

Копия верна:

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-945/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 02.04.2026 года заочное решение не вступило в законную силу.

Судья -