Решение № 2-1788/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1788/2018

№
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «Юнисервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 059 рублей 36 копеек, пени в размере 10 730 рублей 47 копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 683 рубля 69 копеек, свои требования мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, Олимпийская Деревня,, <адрес>, корпус 1, и длительное время не производят оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с февраля 2014г. по июнь 2017г. образовалась задолженность в размере 72 059 рублей 36 копеек, на которую начисленыа пени в сумме 10730 рублей 47 копеек.

Истец - представитель ООО «Юнисервис» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался.

ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требовании я не признала, пояснив, что задолженность полностью погашена.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, Олимпийская Деревня, <адрес>.Право собственности на объект недвижимости ответчица не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Юнисервис» заключен Договор №М011Г293 об оказании услуг и выполнении работ по технической эксплуатации и управлению автостоянкой.

В соответствии с п. 3 указанного Договора, заказчик обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы, предусмотренные договором в соответствии с выставляемыми платежными документами.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, чтособственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Протоколом общего собрания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, Олимпийская Деревня, <адрес>, корпус 1, в т.ч. в качестве исполнения коммунальных услуг.

Из искового заявления усматривается, что у ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2014г. по июнь 2017г. составляет 72 059 рублей 36 копеек, на которую начислены пени в сумме 10 730 рублей 47 копеек.

ФИО1 с наличием задолженности не согласилась, пояснив, что судебным приказом мирового судьи от 11.08.2017г. с нее уже взыскана задолженность по коммунальным платежам за указанный период, которую она полностью оплатила, в подтверждении чего представила квитанции (л.д. 67, 68)

Поскольку задолженность по коммунальным платежам за спорный период погашена, то оснований для взыскания задолженности и пени не имеется.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

В связи с тем, что исковые требования о взыскании задолженности отклонены, то требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина