Решение № 2-1301/2019 2-1301/2019~М-656/2019 М-656/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-1301/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 августа 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО7,

с участием истца – ФИО2, представителя истца – ФИО8,

третьего лица – ФИО4,

ответчика – ФИО3, представителя ответчика – ФИО10,

прокурора – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ФИО4 о признании утратившим право пользования домовладением, выселении, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо – ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, третьему лицу – ФИО4 принадлежит ? доля земельного участка и жилого дома по указанному адресу. В квартире зарегистрирован ответчик, который не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Она, как долевой собственник согласия на проживание и регистрацию ответчика в доме не давала. Ответчик был зарегистрирован в доме в качестве супруга ФИО4, однако в настоящее время брак между ними расторгнут, совместного хозяйства они не ведут. У ответчика имеется жилье в СПК «Садовод» по <адрес>, пгт. <адрес>. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО3 из указанного жилого дома.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик в доме не проживает около 20 лет, однако до настоящего времени в доме зарегистрирован.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном домовладении в качестве супруга ФИО4, после расторжения с ней брака продолжает проживать в качестве члена семьи собственника, ведет с ней общее хозяйство. В пгт. Молодежное дом не пригоден для постоянного проживания, так как в нем отсутствуют полы, отопление. Он периодически выезжает в пгт. Молодежное для строительства дома.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что ответчик проживает в доме в качестве члена семьи собственника, ведет с ФИО4 общее хозяйство.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что ФИО3 ее бывший супруг, однако после расторжения брака они продолжают проживать в принадлежащем ей на праве долевой собственности домовладении одной семьей, ведут общее хозяйство.

Прокурор в судебном заседании – ФИО9 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО2, признан недействительным в части передачи в дар 1/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками в целом и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>. Отменена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом и на земельный участок по указанном адресу, признано за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес>, признано за ФИО2 право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес>.

Из справки Департамента внутренней политики и организационного обеспечения аппарата администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруга ФИО4

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 вселился в дом в качестве супруга и продолжает в нем проживать в качестве члена семьи собственника одной семьей и ведет с ним общее хозяйство, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, а также третье лицо – ФИО4, которая возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Оплата ФИО3 счетов за водоснабжение, электроэнергию, газ не подтверждает факт его постоянного проживания в пгт. Молодежное, допрошенный со стороны истца свидетель Свидетель №1 пояснил, что им был осуществлен единожды выход по адресу: пгт. Молодежное, <адрес>, в ходе которого он дома ФИО3 не застал, соседи не смогли пояснить, постоянно ли проживает ФИО3 в СНТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования домовладением, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ