Решение № 2-1618/2017 2-1618/2017~М-1516/2017 М-1516/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1618/2017

Дело № 2-1618/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 12 июля 2017 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов МАССР № для строительства индивидуального гаража в районе МПДО «Волжск» ей был предоставлен земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Росреестр по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, в чем ей было отказано в связи с тем, что указанное решение исполкома не является документом, свидетельствующим о предоставлении ей земельного участка.

Она владеет земельным участком открыто и добросовестно, на земельном участке был построен гараж, которым она пользуется.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1, ее представители ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования. ФИО1 суду показала соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации указывает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов МАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> размером 3,3х6.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, спорный земельный участок имеет кадастровый №, сведения об объекте имеет статус ранее учтенного.

Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в районе МПДО «Волжск» под строительство гаража. ФИО1 открыто пользуется земельным участком и построенным на нем гаражом.

Свидетель ФИО5 суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок в районе МПДО «Волжск» под строительство гаража. В это же время и ее семье тоже был выделен земельный участок под строительство гаража. Их гараж расположен рядом с гаражом ФИО1. ФИО1 открыто пользуется земельным участком и гаражом, несет бремя содержания.

Так как в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном порядке на праве пользования, в силу настоящего законодательства истец имеет право получить данный земельный участок в собственность.

Статья 20 Земельного кодекса РФ, признавая сохранение возникшего у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, действует в системном единстве с положениями Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункты 2, 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 которого предусматривают обязательность переоформления в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.С. Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 17 июля 2017 года.