Решение № 2-3547/2024 2-682/2025 2-682/2025(2-3547/2024;)~М-3124/2024 М-3124/2024 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-3547/2024

Дело № 2-682/2025


Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 06 Июня 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

с участием помощника прокурора г. Верхняя Пышма – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения (ФГАУ) «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении, о возложении обязанности сдать в установленном порядке ключи от жилого помещения, закрыть лицевые счета в управляющей компании, о взыскании убытков, причиненных незаконным удержанием жилого помещения, о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении из жилого помещения по указанному адресу, о возложении обязанности сдать в установленном порядке ключи от жилого помещения, закрыть лицевые счета в управляющей компании, о взыскании суммы убытков, причиненных незаконным удержанием жилого помещения в размере 511 718,40 рублей, о взыскании задолженности за найм жилого помещения, в размере 3 049,80 рублей.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, относится к федеральной собственности, закреплено Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 3.108.2021 № 2777, на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Вышеуказанное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решение о его передаче в муниципальную собственность, не принималось.

По сведениям филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», распоряжением главы администрации Верхнепышминского района от 15.06.2000 № 1005, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в число служебных жилых помещений. Данное полномочие осуществлено в соответствии со ст.ст. 101,104,106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия данного решения.

Приказом начальника Верхнепышминской КЭЧ от 26.12.2007 № 128 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд», жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд, в соответствии с ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, и п.п.12,п.14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

На основании договора найма жилого помещения от 15.09.2011 № 489, жилое помещение по вышеуказанному адресу общей площадью 52,0 кв.м. предоставлено в пользование военнослужащему ФИО5 на состав семьи из трех человек: ФИО5, жена – ФИО6, дочь – ФИО7, для временного проживания на время прохождения военной службы в войсковой части 42716.

Решение о предоставлении указанного выше жилого помещения ФИО5 и членам его семьи, на условиях социального найма, уполномоченным органом не принималось.

На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договору социального найма, ФИО5, и члены его семьи, не состоят.

ФИО5 является участником накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

ФИО5 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно – штатными мероприятиями (подп. «а» п.2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе») приказом командующего войсками Центрального военного округа от 25.02.2014 № 45 и исключен из списков личного состава войсковой части 28.04.2014, согласно выписки из приказа командующего войсками Центрального военного округа от 14.04.2014 № 238.

В связи с увольнением с военной службы, ФИО5 был исключен из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, дата возникновения основания для исключения из реестра участников НИС – 28.04.2014.

Ответчики не относятся к лицам, которые в силу ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, является незаконным, ответчики неправомерно удерживают жилое помещение, в связи с чем, подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку утратили связи с Министерством обороны Российской Федерации

22.08.2024 в адрес ФИО5 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком ФИО5 и членами его семьи, не освобождено.

Невыполнение ответчиками требования об освобождении жилого помещения, о его сдаче в установленном порядке, приводит к расходам Министерства обороны Российской Федерации.

В связи с незаконным удержанием ответчиками жилого помещения, ответчики обязаны возместить убытки, размер которых составляет 511 718,40 рублей, исходя из следующего расчета:

1) с 01.01.2022 по 31.12.2022 Министерство обороны Российской Федерации выплатило компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим на семью их трех человек в размере 171 046,08 рублей, следовательно:

395,94 рублей (стоимость 1 кв.м. жилого помещения на 2022 год в Свердловской области) х 36 кв.м. х 12 мес. = 171 046,08 рублей;

2) с 01.01.2023 по 31.12.2023 Министерство обороны выплатило компенсацию за наем жилья другим военнослужащим на семью из трех человек в размере 154 227,24 рублей из расчета: 422,99 рубля (стоимость 1 кв.м.) х 36 кв.м. х 12 кв.м. = 182 731,68 руль;

3) с 01.01.2024 по 30.11.2024 Министерство обороны выплатило компенсацию за наем жилья другим военнослужащим на семью из трех человек в размере 157 940,64 рублей из расчета: 398,84 рублей (стоимость 1 кв.м.) х 36 кв.м. х 11 мес. = 157 940,64 рублей.

Таким образом, за период с 01.01.2021 по 30.11.2024 Министерство обороны Российской Федерации выплатило компенсацию за наем жилого помещения другим военнослужащим с составом семьи из трех человек в размере 511 718,40 рублей (171 046,08 рублей + 182 731,68 рубль + 157 940,64 рублей).

Кроме того, ответчики имеют задолженность по оплате за найм жилого помещения перед ГАУ «Росжилкомплекс». По состоянию на 19.12.2024 сумма задолженности по внесению платежей за пользование жилым помещением (найм) составляет 3 049,80 рублей.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 21.02.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация ГО Верхняя Пышма.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 14.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Сити-Сервис».

Представители истцов ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Как следует из письменного заявления, имеющегося в материалах дела, истцы просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

С учетом требований ч.3,ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителей истцов.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлением, что подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами об отслеживании почтовых отправлений с идентификаторами, также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая, что ответчики, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, с учетом мнения представителя истцов (в письменном заявлении), суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица: администрация ГО Верхняя Пышма, ООО «Сити-Сервис» в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлением, что подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами об отслеживании почтовых отправлений с идентификаторами, также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.3,ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, в том числе заключение помощника прокурора г. Верхняя Пышма, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.5 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к федеральной собственности, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 2777, закреплено на праве оперативного управления, за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (дата регистрации: 09.03.2022, что подтверждается сведениями Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Вышеуказанное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решение о его передаче в муниципальную собственность, не принималось.

Из Приказа начальника Верхнепышминской КЭЧ № 128 от 29.12.2007 следует, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, в числе других жилых помещений, перечисленных в реестре, используется в качестве специализированного жилого помещения после отнесения его к данному виду жилых помещений. Как следует из данного приказа, в соответствии с ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, существующий служебный (специализированный) жилищный фонд закреплен за Верхнепышминской КЭЧ.

Как следует из материалов дела, 15.09.2011 между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») в лице начальник ФИО8, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082,, доверенности, выданной ФГКЭУ «Верхнепышминская квартирно – эксплутационная часть района», в оперативном управлении которого находится жилое помещение, на основании распоряжения Министерства Имущественных отношений Российской Федерации № 3361-Р от 31.07.2003 (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), заключен договор найма служебного жилого помещения № 419 от 15.09.2011, согласно условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 52,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем (п.1 договора).

Согласно п.2 вышеуказанного договора найма, жилое помещение по вышеуказанному адресу, предоставляется в связи с прохождением военной службы в войсковой части №.

Из п.4 договора найма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 – жена; ФИО7 – дочь.

Пунктом 5 вышеуказанного договора установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, предоставляется ФИО5 на время прохождения военной службы в Екатеринбургском гарнизоне.

Согласно п.12 договора найма, при расторжении или прекращении настоящего договора, наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Из п.11 договора найма следует, что при освобождении жилого помещения, наниматель обязан сдать его в течение трех дней наймодателю, в надлежащем состоянии, и в том числе оплатить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено п.17 (раздел 4 Расторжение и прекращение договора), расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случаях, в том числе: в связи с истечением срока трудового договора, в связи с окончанием срока службы (п.п.3,4 п.17 договора найма).

В соответствии с п. договора найма, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В материалах дела имеется выписка из приказа командующего войсками Центрального военного округа по строевой части № 238 от 14.04.2014, согласно которому, считать исключенным из списков личного состава воинской части № (г. Верхняя Пышма, свердловской области) капитана ФИО5, начальника отдела хранения (резерв танков) войсковой части 42716, уволенного с военной службы приказом командующего войсками Центрального военного округа по личному составу от 15.02.2014 № 45 с зачислением в запас, в связи с организационно – штатными мероприятиями, с 17.03.2014, считать ФИО5 сдавшим дела и должность.

В судебном заседании установлено, что 22.08.2022 ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Центральный» Территориальный отдел «Екатеринбургский» направило в адрес ФИО5 уведомление об освобождении жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, согласно которому, ФИО5 и совместно проживающим с ним лицами, в двухнедельный срок со дня получения уведомления следует освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением и проживания в нем.

Из акта от 30.03.2023, составленного ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Центральный» Территориальный отдел «Екатеринбургский» следует, что по адресу: <адрес>, проживают: наниматель ФИО5 с членами своей семьи.

Из информации, представленной по запросу суда, администрацией ГО Верхняя Пышма (от 04.04.2025 №) следует, что по состоянию на 25.03.2025: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в администрации городского округа Верхняя Пышма, не состоят.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из предмета иска, обратившись в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из жилого помещения по указанному адресу, ссылаясь на то, что данное жилое помещение предоставлялось ФИО5, для его проживания и проживания членов его семьи: ФИО6, ФИО7, на период прохождения ФИО5 военной службы, учитывая, что на сегодняшний день ФИО5 военную службу не проходит, приказом командующего войсками Центрального военного округа от 14.04.2014, уволен с военной службы, ни ФИО5, ни члены его семьи не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, обязаны освободить спорное жилое помещение, передать ключи от жилого помещения, закрыть лицевые счета в управляющей компании, и поскольку ответчики в указанный в уведомлении срок, и до настоящего времени, не освободили спорное жилое помещение, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Вышеуказанные исковые требования заявлены истцом обоснованно, обстоятельствам дела, и требованиям закона не противоречат, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и подлежат удовлетворению.

Следует признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (с передачей истцу ключей от жилого помещения, закрытия лицевого счета), и выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7 из указанного жилого помещения.

Как следует из предмета иска, истцы просят также взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате платежей за пользование жилым помещением (найм) в размере 3 049,80 рублей.

Данные исковые требования заявлены истцом обоснованно, в соответствии с требованиями закона (п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации) и условиями договора найма (п.20).

Обстоятельства наличия задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение в вышеуказанном размере, подтверждаются представленной истцом выпиской из лицевого счета за период с 16.09.2021 по 18.12.2024, квитанцией на оплату (за декабрь 2024 года).

В соответствии с п.5 ч. 3. ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом приведенных выше норм закона, установленных по делу обстоятельств и подтверждающих их доказательств, с ответчиком, солидарно, в пользу истца ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате платежей за пользование жилым помещением (найм) в размере 3 049,80 рублей.

Что касается исковых требований о взыскании с ответчиков суммы убытков, причиненных незаконным удержанием жилого помещения, в размере 511 718,40 рублей, данные исковые требования удовлетворению не подлежат. Достаточных доказательств данным исковым требованиям, и приведенному в исковом заявлении расчету указанной суммы убытков, которые могли бы быть оценены судом с точки зрения относимости допустимости и достоверности, суду не представлено, и такие доказательства в материалах дела отсутствуют. Представители истцов в судебное заседание не явились, каких-либо объективных доводов относительно вышеуказанных исковых требований, не привели, и доказательств им не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.8 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, государственная пошлина в размере 10 000 рублей (6 000 рублей – за требования неимущественного характера, 4 000 рублей – за требования имущественного характера), подлежит взысканию с ответчиков, солидарно, в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ч.1 ст.103, ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения (ФГАУ) «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении, о возложении обязанности сдать в установленном порядке ключи от жилого помещения, закрыть лицевые счета в управляющей компании, о взыскании убытков, причиненных незаконным удержанием жилого помещения, о взыскании задолженности за найм жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (03<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. <адрес> (с передачей ключей от жилого помещения, закрытия лицевого счета в ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации).

Выселить ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. <адрес>

Взыскать с ФИО5 (13<данные изъяты>), ФИО6 (03.<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), солидарно, сумму задолженности по оплате платежей за пользование жилым помещением (найм) в размере 3 049,80 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать.

Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), солидарно, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Мочалова