Решение № 2-2747/2024 2-2747/2024~М0-572/2024 М0-572/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-2747/2024

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2024 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КПК «ФИНОПОРА» к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, взыскании членских взносов пайщика штрафов, неустоек,

УСТАНОВИЛ:

КПК «ФИНОПОРА» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, взыскании членских взносов пайщика штрафов, неустоек, в котором просил суд:

Взыскать с ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1797 212 руб., в том числе сумму основного долга 1200 000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 800 руб., неустойку за просрочку оплаты процентов и невозврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 212 руб., задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 200 руб., штраф за несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 руб.;

С ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ФИО2, в пользу КПК «ФИНОПОРА»:

проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12% годовых от оставшейся суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0, 06% в день от суммы займа и невыплаченных процентов до даты фактического возврата,

членские взносы по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4% в месяц от суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку за нарушение внесения членских взносов в размере 5 000 руб. каждого 19-го числа месяца до фактического возврата суммы займа.

Взыскать с ФИО2, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 491 026, 30 руб., в том числе сумму основного долга 350 000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 700 руб., неустойку за просрочку оплаты процентов и невозврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2526, 30 руб., задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86800 руб., штраф за несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ФИО2 в пользу КПК «ФИНОПОРА»:

проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12% годовых от оставшейся суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0, 06% в день от суммы займа и невыплаченных процентов до даты фактического возврата,

членские взносы по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4% в месяц от суммы займа до даты фактического возврата;

неустойку за нарушение внесения членских взносов в размере 5 000 руб. каждого 19-го числа месяца до фактического возврата суммы займа,

Взыскать с ФИО2 уплаченную госпошлину в размере 25 641, 19 руб., расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,1 кв.м., этаж: 4, расположенная по адресу: <адрес>, Кадастровый (условный) №, определив способ реализации — путем продажи с публичных торгов.

Установить на публичных торгах начальную продажную цену заложенного имущества – 2 200 000 руб.

В судебное заседание КПК «ФИНОПОРА» явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался. В материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания она судом извещалась. О причине ее неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец выдал ответчице заём в размере 1200 000 рублей под 12% годовых на срок 6 месяцев на основании договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между КПК «ФИНОПОРА» и ФИО2, в силу которого ответчик принял на себя обязательство возвратить эту сумму до ДД.ММ.ГГГГ, оплачивать проценты, паевые взносы, а в случае нарушения сроков оплатить неустойку.

КПК «ФИНОПОРА» полностью выполнил обязательства, приняв Ответчика в пайщики кооператива и выдав денежные средства в полном объеме.

Согласно п.10 Договора займа, заем по настоящему договору предоставлен ответчику с условием его обеспечения в виде залога недвижимого имущества и заключения между истцом и ответчиком соответствующего договора залога.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества № (далее, Договор залога)., который был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 Договора залога, настоящий договор обеспечивает исполнение денежных обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК "ФИНОПОРА" (Кредитор) и ФИО2 (Заемщик) в <адрес>.

Залогодатель передаёт Залогодержателю в залог следующее имущество - - Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,1 кв.м., этаж: 4, расположенная по адресу: <адрес> (далее - предмет залога).

По взаимному соглашению Стороны оценили вышеуказанное недвижимое имущество в 2 200 000 руб.

Согласно п.2.5 Договора залога, на дату его заключения стороны согласовали следующие условия исполнения денежных обязательств, обеспечиваемых залогом:

сумма основного долга по договору займа составляет 1 200 000 руб.,

процентная ставка 12% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы,

в случае задержки досрочного возврата основного долга, при нарушении заемщиком срока оплаты процентов п.7 договора займа, а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п. 2 договора займа), Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере 0,06 % от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа по день фактического возврата задолженности,

по оплате членских взносов из расчета 4% от суммы задолженности по займу ежемесячно, до момента полного погашения займа не позднее 19 числа каждого месяца,

штраф в размере 5 000 руб. за каждый случай несвоевременного внесения членских взносов.

Обязательства со стороны Заёмщика по предоставленному займу не исполняются надлежащим образом, было произведено три платежа (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), которые были направлены на погашение процентов по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ и уплату членских взносов по Соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ за февраль, март, апрель 2023 года.

В соответствии с пунктом 12 Договора займа, в случае задержки возврата основного долга и процентов (п.2, п.7 договора займа), Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере 0,06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец выдал ответчице заём в размере 350 000 руб. под 12% годовых на срок 6 месяцев на основании договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между КПК «ФИНОПОРА» и ФИО2, в силу которого ответчик принял на себя обязательство возвратить эту сумму до ДД.ММ.ГГГГ, оплачивать проценты, паевые взносы, а в случае нарушения сроков оплатить неустойку.

КПК «ФИНОПОРА» полностью выполнил обязательства, приняв Ответчика в пайщики кооператива и выдав денежные средства в полном объёме.

Согласно п.10 Договора займа, заем по настоящему договору предоставлен ответчику с условием его обеспечения в виде залога недвижимого имущества и заключения между истцом и ответчиком соответствующего договора залога, в связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества №, который зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 Договора залога, настоящий договор обеспечивает исполнение денежных обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК "ФИНОПОРА" (Кредитор) и ФИО2 (Заемщик) в <адрес>.

Залогодатель передаёт Залогодержателю в залог следующее имущество - - Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,1 кв.м., этаж: 4, расположенная по адресу: <адрес>, г Тольятти, <адрес> (далее - предмет залога).

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека.

По взаимному соглашению Стороны оценили вышеуказанное недвижимое имущество в 2 200 000 руб.

Согласно п.2.5 Договора залога, на дату его заключения стороны согласовали следующие условия исполнения денежных обязательств, обеспечиваемых залогом:

Сумма основного долга по договору займа составляет 350 000 руб.,

процентная ставка 12% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы,

в случае задержки досрочного возврата основного долга, при нарушении заемщиком срока оплаты процентов п.7 договора займа, а также задержки возврата основного долга в случае окончания срока договора (п. 2 договора займа), Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере 0,06 % от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа по день фактического возврата задолженности,

по оплате членских взносов из расчета 4% от суммы задолженности по займу ежемесячно, до момента полного погашения займа не позднее 25 числа каждого месяца,

штраф в размере 5 000 руб. за каждый случай несвоевременного внесения членских взносов.

Обязательства со стороны Заёмщика по предоставленному займу не исполняются надлежащим образом, не было произведено ни одного платежа с целью погашения процентов по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ и уплату членских взносов по Соглашению об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 12 Договора займа, в случае задержки возврата основного долга и процентов (п.2, п.7 договора займа), Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере 0, 06% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа.

Если обязательства заёмщика по возврату суммы заемных средств по договору займа не исполнены в полном объеме, его обязательства по уплате процентов также не прекращаются по день фактического исполнения обязательства.

Помимо суммы основного долга и процентов, являющихся платой за пользование займом, кредитор имеет право требовать выплаты должником в качестве меры гражданско-правовой ответственности за нарушение условий договора также процентов, исчисляемых по правилам ст. 395 ГК РФ, и/или неустойки, если она предусмотрена договором.

Согласно положениям статей 420-422 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано закону или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор целевого займа был заключен по доброй воле Сторон, без принуждения и насилия. Свое согласие с условиями Договора займа стороны подтвердили своими подписями. Указанные договоры были заключены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврат всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчик не выполнил обязательство по оплате членских взносов в кооператив в размере 4 % от суммы задолженности по займу, в связи с чем и здесь у него образовалась задолженность.

Согласно п.2.5 Договора за каждый случай несвоевременного внесения членских взносов на ответчика налагается штраф в размере 5000 руб.

Согласно расчета истца задолженность ответчика по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 797 212 руб., в том числе сумму основного долга 1 200 000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 800 руб., неустойку за просрочку оплаты процентов и невозврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 212 руб., задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 355 200 руб., штраф за несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб.

Согласно расчета истца задолженность ответчика по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 491 026, 30 руб., в том числе сумму основного долга 350 000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 700 руб., неустойку за просрочку оплаты процентов и невозврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 526, 30 руб., задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 800 руб., штраф за несвоевременное внесение членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб.

Расчеты задолженности судом проверены, полагают его верными, ответчиком расчеты не оспорены, в связи с чем задолженность подлежит взысканию в требуемом размере с ответчика.

Относительно требований об обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной стоимости имущества суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 этого федерального закона.

Как следует из договора залога от ДД.ММ.ГГГГ №, стороны оценили заложенное имущество в размере 2200000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В связи с данными обстоятельствами, учитывая, что факт неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору установлен, просрочка не исполнения обязательства составляет более трех месяцев и сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от стоимости предмета ипотеки, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и обратить взыскание на заложенное имущество – Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,1 кв.м., этаж: 4, расположенная по адресу: <адрес>, Кадастровый (условный) №.

Ответчик не оспаривал указанную стоимость заложенного имущества, ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы стороны суду не заявлял.

Установление начальной продажной стоимости квартиры в указанном размере, по мнению суда, не нарушает права и законные интересы сторон.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела в размере 35 000 руб., которые подтверждены документально.

Ходатайств о снижении указанных расходов со стороны ответчика не заявлялось.

При определении разумных пределов указанных расходов, судом принимается во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительность рассмотрения и сложность дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель. Учитывая изложенное, суд считает разумным размером возмещаемых истцу расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере, которые подлежат взысканию с ответчика.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по возврату долга истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 25641, 19 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «ФИНОПОРА» к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, взыскании членских взносов пайщика штрафов, неустоек - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН <***>) задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1797212 руб., с ДД.ММ.ГГГГ:

проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12% годовых от оставшейся суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0, 06% в день от суммы займа и невыплаченных процентов до даты фактического возврата,

членские взносы по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4% в месяц от суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку за нарушение внесения членских взносов в размере 5 000 руб. каждого 19-го числа месяца до фактического возврата суммы займа.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, паспорт №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН <***>) задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 491 026, 30 руб., с ДД.ММ.ГГГГ:

проценты по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12% годовых от оставшейся суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0, 06% в день от суммы займа и невыплаченных процентов до даты фактического возврата,

членские взносы по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4% в месяц от суммы займа до даты фактического возврата,

неустойку за нарушение внесения членских взносов в размере 5 000 руб. каждого 19-го числа месяца до фактического возврата суммы займа.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «ФИНОПОРА» (ИНН <***>) расходы на госпошлину в размере 25 641, 19 руб., расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно:

- Квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,1 кв.м., этаж: 4, расположенная по адресу: <адрес>, Кадастровый (условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2200000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

подпись

Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

УИД: 63RS0№-93

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>