Решение № 2-801/2017 2-801/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-801/2017

к делу №2-801/17г.


Решение

Именем Российской Федерации

04.12.2017 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Скоморохова С.В.

при секретаре - Дауровой М.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП выданной УФСГРКиК по Республике Адыгея ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она намерена произвести межевание принадлежащего ей земельного участка и поставить его на кадастровый учет с установлением границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако после обращения в межевую организацию ей стало известно, что соседний земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, пользователем которого является ответчик, уже стоит на кадастровом учете как уточненный, т.е. его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом сведения о границах соседнего земельного участка не соответствуют фактическим границам и внесены таким образом, что имеет место наложение на границы земельного участка принадлежащего ей. Ввиду этого кадастровый инженер межевой организации не может провести межевание принадлежащего ей земельного участка и она не сможет предоставить в кадастровую палату сведения об уточнении границ принадлежащего ей земельного участка. Таким образом, очевидна кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Однако землепользователь соседнего земельного участка, являющийся ответчиком по делу, отказывается подавать в кадастровую службу соответствующее заявление. В связи с изложенным полагает необходимым поставить перед судом вопрос об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и признает их. Последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА» уведомленное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив представленные материалы, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей <данные изъяты> кв.м., правообладателем является ФИО3.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается справкой ИП ФИО6 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, в результате которых была выявлена накладка на смежный земельный участок, расположенный: <адрес> с кадастровым номером №, в ГКН числится как учтенный уточненный. По координатам земельный участок <адрес>, смещен в сторону земельного участка <адрес>, в среднем на 9 метров. Вероятно, что при межевании земельного участка <адрес>, была допущена ошибка в определении местоположения границ, в связи с чем в ГКН были внесены не верные сведения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 07.12.2017 г..

Председательствующий С.В. Скоморохов