Решение № 2-1214/2018 2-1214/2018~М-1062/2018 М-1062/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1214/2018

Дело № 2-1214/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я.,

при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером № и на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ совместно с семьей приобрела у СПК «<данные изъяты>» частный жилой дом с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: № за <данные изъяты> рублей, факт оплаты стоимости квартиры подтверждается справкой колхоза «<данные изъяты>».

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации МР <адрес> РБ, СПК «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились, от сельсовета поступило письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Из материалов дела следует и судом установлено, что семье ФИО1 правлением СПК «Дружба» <адрес> была продана колхозная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей и полностью оплачена, что подтверждается справкой СПК «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации сельского поселения Семенкинский сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес<адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена ФИО1 в соответствии с законом, поэтому она имеет право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

Согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеуказанных препятствий в приватизации ФИО1 квартиры по указанному адресу, не имеется.

Руководствуясь положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд полагает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Семенкинский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО1 принадлежит на праве владения, постоянного пользования землей земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (для приусадебного участка), о чем в похозяйственной книге № стр. <данные изъяты> годы сделана запись.

Поскольку истцом представлены доказательства того, что спорный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на жилое помещение - <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ.

Судья И.Я. Абдулов