Решение № 2-3531/2017 2-3531/2017~М-2971/2017 М-2971/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3531/2017

Дело 2-3531(2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017г. Мотовилихинский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

при секретаре Квакиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, указывая в заявлении, что на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан от 27.12.1999г. она приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>. В квартире проживает бывший муж ФИО2, имеющий собственное жилье по <адрес>. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. решением Мотовилихинского суда. В этой квартире они проживали вместе. После оскорблений и побоев она подала заявление о его выселении. Мотовилихинский суд принял решение о его выселении от 25.05.2006г., но, опять уговорив ее, они продолжили жить вместе. Какое-то время им удалось наладить отношения. Вскоре все повторилось, и жить с ним стало невозможно, ей пришлось оставить собственную квартиру в 2012г. и переехать жить к дочери, оставив его в квартире, возложив обязанности следить за квартирой и отплачивать коммунальные услуги. За 5 лет ни одной оплаты произведено не было. Решением суда вся задолженность по оплате была снята с ее счетов. Лишившись квартиры, не имея жилья, ей приходится оплачивать все счета. Она неоднократно обращалась к ответчику, предлагала переехать в собственную комнату по <адрес>, но он не реагирует.

Истица просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее требования поддержала, поясняла, что уже принималось решение о выселении ответчика, но она его простила, и они снова стали жить вместе, через некоторые время ответчик вновь стал ее избивать, с ним жить стало невыносимо, и она ушла от него к дочери, а ответчик остался проживать в ее квартире. С ответчиком не живет с 2012г., совместного хозяйства не ведет. У ответчика имеется в собственности комната по <адрес>, но он не желает туда переезжать.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений не предоставил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 27.12.1999г. ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2000 года (л.д.10) и выпиской из ЕГРП от 25.08.2017г. (л.д.29-34).

На момент заключения договора от 27.12.1999г. ФИО1 являлась единственной, кто участвовал в приватизации квартиры по <адрес>.

ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 25.07.2005г. является собственником жилого помещения в квартире по адресу <адрес>.

Согласно справке УК «Мастер Комфорта» от 2.08.2017г. на регистрационном учете в <адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО1 Иных лиц в квартире не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истицы и материалов дела установлено, что ФИО2 являлся супругом ФИО1, брак с которой прекращен 8.10.1997г. на основании решения Мотовилихинского суда от 13.12.1982г.

В спорной квартире ответчик проживал как член семьи собственника жилого помещения ФИО1

В настоящее время членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, сама собственница квартиры ФИО1 вынужденно в спорной квартире не проживает.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений жилищного и гражданского законодательства у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением прекратилось. Доказательств иного, в том числе соглашений с собственником, суду ответчиком не предоставлено.

Вместе с тем ответчик не выполняет требование собственника квартиры по <адрес> ФИО1 об освобождении жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, добровольно ответчик жилое помещение не освобождает, поэтому ответчик ФИО2 подлежит выселению из <адрес>.

Иных требований связанных с устранением нарушений прав собственника истицей к ответчику в данном иске не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: