Решение № 2-1406/2025 2-1406/2025~М-905/2025 М-905/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1406/2025Шелеховский городской суд (Иркутская область) - Гражданское ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2025 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1406/2025 по иску ФИО1 к администрации Шелеховского муниципального района, об установлении факта владения и пользования, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследств, признании права собственности, в обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что В 1970-х годах (точная дата не установлена) ФИО2, *дата скрыта* года рождения. Баклашинским сельским Советом был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома. Участок был отмерен и о горожен. В *дата скрыта* году на участке возвели жилой дом площадью (по изначальным документам) <данные изъяты> кв.м. С *дата скрыта* года ФИО2 с семьей - супругой ФИО1 и детьми проживал в вышеуказанном доме и пользовался предоставленным им земельным участком. Границы участка никогда не изменялись, никому более в пользование не передавались. Семья Б-вых с 1970-х годов единолично, открыто, добросовестно и непрерывно владела данным участком. В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. *дата скрыта* ФИО2 получил свидетельство о праве собственности бессрочного пользования землей по адресу: *адрес скрыт* от *дата скрыта*, за *номер скрыт*. Границы участка не уточнялись. *дата скрыта* ФИО2 получил регистрационное удостоверение *номер скрыт*. выданное <данные изъяты> БТИ на основании постановления *номер скрыт* от *дата скрыта* на жилой дом. *дата скрыта* ФИО2 скончался. Свидетельство о смерти *номер скрыт*. выдано *дата скрыта* филиалом отдела ЗАГС *адрес скрыт*. На основании свидетельства о смерти *номер скрыт* от *дата скрыта*, на основании ст. 1142 ГК РФ, наследником имущества ФИО2 являлась супруга - ФИО1, *дата скрыта* года рождения. При жизни, в начале *дата скрыта* года ФИО2 обратился в Муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации Шелеховского муниципального образования для получения технического паспорта по адресу: *адрес скрыт*. *дата скрыта* технический паспорт был составлен и передан супруге - ФИО1 В данном техническом паспорте четко указаны границы предоставленного и используемого семьей земельного участка. За регистрацией права на земельный участок Истец обратилась в *дата скрыта* году. После получения правоустанавливающих документов, выяснилось, что *дата скрыта* спорному участку был присвоен кадастровый *номер скрыт*. В кадастровом паспорте земельного участка ка было указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона. При получении выписки из ЕГРП от *дата скрыта* было установлено, что участок, по неизвестным причинам был разделен на три части, две из которых и были поставлены на кадастр под кадастровыми номерами: *номер скрыт* и *номер скрыт* и лишь при оформлении права два участка были объединены. Третья часть участка, предоставленного Сельским Советом и используемая семьей изначально, вообще не учтена, кадастрового номера не имеет. ФИО1, не имея доказательств (документов) на выдел земельного участка, неоднократно обращалась в Администрацию Шелеховского муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> га, в целях заключения соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, площадью <данные изъяты> га, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ей на праве собственности, и дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> га, как используемый с 1970 годов. Администрацией Шелеховского муниципального района ФИО1 было отказано по следующим основаниям: У истца имеется технических паспорт от *дата скрыта* года с точными указаниями границ используемого земельного участка по адресу: *адрес скрыт* Семья Б-вых владеет участком с 1970-х годов, т.е. на протяжении более пятидесяти лет. Никто и никогда за вышеуказанный период требований к ФИО3 не предъявлял. Запрета на использование земельного участка не выставлял. Истец ФИО1 уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд: установить факт владения и пользования ей недвижимым имуществом - земельным участком, расположенном в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м с координатами характерных точек: X У 1 2 3 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 2. Включить имущество - земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в наследственную массу наследодателя ФИО2, *дата скрыта* года рождения, дата смерти *дата скрыта*, свидетельство о смерти *номер скрыт*, выдано *дата скрыта* филиалом отдела ЗАГС *адрес скрыт* 3. Установить факт принятия наследства - земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.ФИО1, *дата скрыта* г.р., паспорт *номер скрыт*, выдан *адрес скрыт* *дата скрыта*., регистр.: *адрес скрыт* 4. Признать за ФИО1, *дата скрыта* года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в указанных координатах. Истец ФИО1 его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указали, что вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3). Из материалов дела установлено, что в 1970-х годах ФИО2 *дата скрыта* года рождения Баклашинским сельским Советом был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома, В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. *дата скрыта* ФИО2 получил свидетельство о праве собственности бессрочного пользования землей по адресу: *адрес скрыт*, от *дата скрыта*, за *номер скрыт*. Границы участка не уточнялись. *дата скрыта* ФИО2 получил регистрационное удостоверение *номер скрыт*, выданное *адрес скрыт* БТИ на основании постановления *номер скрыт* от *дата скрыта* на жилой дом. *дата скрыта* умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти *номер скрыт*, выданным *дата скрыта* филиалом отдела ЗАГС *адрес скрыт*. На основании ст. 1142 ГК РФ, наследником имущества ФИО2 являлась супруга - ФИО1 *дата скрыта* года рождения, что также подтверждается материалами наследственного дела *номер скрыт* к имуществу умершего *дата скрыта* ФИО2 *дата скрыта* ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка, находящегося по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> га. При жизни, в начале *дата скрыта* года ФИО2 обратился в Муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации *адрес скрыт* образования для получения технического паспорта по адресу: *адрес скрыт* *дата скрыта* технический паспорт был составлен и передан супруге - ФИО1 В данном техническом паспорте указаны границы предоставленного и используемого семьей земельного участка. Так, наследник ФИО1 приняла наследство в виде спорного земельного участка. Из обстоятельств дела следует, что ФИО1, получив *дата скрыта* свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2 свое право собственности на доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировала. За регистрацией права на земельный участок истец обратилась в *дата скрыта* году. После получения правоустанавливающих документов, выяснилось, что *дата скрыта* спорному участку был присвоен кадастровый *номер скрыт*. В кадастровом паспорте земельного участка ка было указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона. При получении выписки из ЕГРП от *дата скрыта* было установлено, что участок, по неизвестным причинам был разделен на три части, две из которых были поставлены на кадастр под кадастровыми номерами: *номер скрыт* и лишь при оформлении права два участка были объединены. Третья часть участка, предоставленного Сельским Советом и используемая семьей изначально, не учтена, кадастрового номера не имеет. Как ранее установлено судом, истцом были получено свидетельство о праве собственности на наследство в виде спорного земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, однако, право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Истцом, для определения границ спорного земельного участка, были проведены кадастровые работы, в связи с чем определены координаты испрашиваемого земельного участка: X У 1 2 3 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Так, принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 с 1970 годов, на нем был возведен жилой дом, имущество находилось во владении и пользовании наследодателя по день его смерти, право собственности на спорное недвижимое имущество, принятое в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 перешло ФИО1 на законных основаниях, в связи с чем требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенном по адресу: *адрес скрыт* в указанных координатах, о включении указанного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению. Как установлено пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 2 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Из искового заявления и представленных в материалы дела документов следует, что истец ФИО1 вступила в фактическое владение наследственным имуществом ФИО2 она следит за его сохранностью, несет бремя его содержания. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суду не представлено, наличие спора о праве не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца в части установления факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2, умершего *дата скрыта*. В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами предусмотренными законом. Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления). Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. Оценивая установленные обстоятельства в совокупности с положениями ст. 12, ст. 218 ГК РФ, а также с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего *дата скрыта*, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в установленных коордиинатах. Таким образом, исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, исковые требования ФИО1 к администрации Шелеховского муниципального района, об установлении факта владения и пользования, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследств, признании права собственности, удовлетворить. Установить факт владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом - земельным участком, расположенном в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами характерных точек: X У 1 2 3 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Включить имущество - земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в наследственную массу наследодателя ФИО2, *дата скрыта* года рождения, умершего *дата скрыта*, свидетельство о смерти *номер скрыт*, выдано *дата скрыта* филиалом отдела ЗАГС *адрес скрыт* Установить факт принятия ФИО1, *дата скрыта* г.р., наследства в виде земельного участка, расположенного в кадастровом квартале *номер скрыт*, по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО1, *дата скрыта* года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, переулок Лесной, *номер скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах: X У 1 2 3 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 24.10.2025. Судья: Л.В. Николаева Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 октября 2025 г. Суд:Шелеховский городской суд (Иркутская область) (подробнее)Ответчики:Администрация Шелеховского муниципального района (подробнее)Судьи дела:Николаева Л.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |