Решение № 2-1728/2021 2-1728/2021~М-807/2021 М-807/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1728/2021

№

(34RS0002-01-2021-001346-35)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Жукатовой Э.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Дзержинского района Волгограда – ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО5 (мать истца) являлась супругой ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (отец истца).

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была членом ЖСК «Юбилейный» и собственником паенакоплений в нем.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является дочерью умершей.

В настоящее время ЖСК «Юбилейный» не существует. При этом пай выплачен отцом и матерью истца полностью.

Согласно ордеру № серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на спорную квартиру на основании решения Центрального исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе истец и ее сестра были указаны в перечне «состав семьи» как лица, имеющие право занимать указанную жилплощадь.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве собственника квартиры указана ФИО5 и указан список граждан, зарегистрированных в квартире: истец, умершие отец и мать ФИО1

Таким образом, ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, истец - с ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Однако при жизни мать истца ФИО5 не успела зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Нотариусом истцу указано на то, что спорная квартира не подлежит включению в наследственную массу по причине отсутствия документов о регистрации права собственности за умершей, несмотря на то, что ФИО5 на момент смерти фактически являлась собственником спорной квартиры, поскольку являлась членом ЖСК, была членом семьи ФИО6, на имя которого получен в установленном порядке ордер на занятие спорной квартиры, полностью выплатила за квартиру паевой взнос, с момента вселения и до момента смерти пользовалась квартирой как своей собственностью.

При жизни ФИО5 завещания оставлено не было.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7, открыто наследственное дело №.

Истец является наследником перовой очереди - дочерью ФИО5

Родная сестра истца ФИО8 (ФИО9) также дочь ФИО5 умерла.

Таким образом, истец является единственным наследником.

На наследственные права в отношении спорной квартиры никто не претендует.

ФИО1 после смерти матери за свой счет производит в спорной квартире косметические ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по обеспечению сохранности вышеуказанной квартиры.

По указанным основаниям истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивает.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда - ФИО3 в судебном заседании по вопросу удовлетворения исковых требований ФИО1 полагается на усмотрение суда. Пояснила, что настоящий иск является единственным способом защиты права истца.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддерживает исковые требования ФИО4 Пояснила, что истец является ее тетей. ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со своего рождения.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно абз. 1, абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Исходя из абз. 1 ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10 заключен брак с присвоением супруге фамилии «Гаврилова», что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО5 родилась дочь ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО5 родилась дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру № серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 выдана <адрес> жилой площадью 43,52 кв.м. на семью, состоящую из четырех человек: ответственный наниматель – ФИО6, супруга ФИО5, дочь ФИО9, дочь ФИО1

ФИО6 внесены паевые взносы за <адрес> жилой площадью 43,52 кв.м., общей площадью 58,42 кв.м., что следует из квитанции № <адрес> конторы Госбанка №.

Как следует из справки ЖСК «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 полностью внесла паевой взнос за занимаемую ей <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в открытом доступе на сайте notariat.ru, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ФИО8 являлась ее родной сестрой, дочерью ФИО6 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по заявлению ФИО1

Так, ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса <адрес> ФИО7 поступило заявление от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону после матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что других наследников по закону не имеется.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследник в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче истцу свидетельства о праве собственности по закону на указанное жилое помещение нотариусом <адрес> ФИО7 отказано, поскольку сведения о регистрации права собственности за наследодателем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно сообщению ДМИ администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества Волгограда сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет, что следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Из приведенных нормативных положений следует, что по общему правилу права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Согласно копии справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО11

Таким образом, принадлежность наследодателю спорного недвижимого имущества подтверждается документально.

Судом из предоставленных доказательств установлено, что ФИО5 являлась собственником спорной квартиры, однако в выдаче истцу свидетельства о праве собственности по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нотариусом <адрес> ФИО7 отказано, поскольку сведения о регистрации права собственности за наследодателем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО5, после смерти наследодателя к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, истец фактически вступила в наследство после смерти своей матери, приняла все необходимые меры для сохранения наследственного имущества путем оплаты коммунальных платежей в отношении спорного объекта недвижимости, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 1971 года, к истцу перешли все личные вещи матери, а также предметы домашнего обихода, которыми истец в дальнейшем распорядилась по своему усмотрению.

Доводы истца ФИО1 подтверждаются представленными в материалы настоящего гражданского дела платежными документами.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО5 других наследников по закону, наличия завещания от ее имени, материалы настоящего гражданского дела не содержат и суду не представлены.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 в порядке ст. 1153 ГК РФ в течение установленного законом срока со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери пользовалась и пользуется принадлежащим наследодателю ФИО5 имуществом, несла и несет бремя его содержания.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, фактически приняла наследственное имущество, вступив в его владение после смерти наследодателя, что ответчиками не оспаривалось. Возражений на исковое заявление ответчики суду не представили.

Истец как наследник совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, содержит спорное жилое помещение в надлежащем порядке, вносит плату за жилье.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами по делу, принадлежность наследодателю спорного недвижимого имущества подтверждается документально, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии спорного имущества, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, а принятие истцом части принятого наследства, свидетельствует о наличии прав и в отношении всего испрашиваемого имущества, при этом правопритязания иных наследников в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, то суд приходит к выводу о правомерности заявленного ФИО1 иска о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Землянухина