Решение № 2-217/2024 2-217/2024~М-224/2024 М-224/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-217/2024

УИД № 14RS0010-01-2024-000340-73

Дело № 2-217/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вилюйск

25 июля 2024 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Верховцевой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Капитоновой А.Н., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Город Вилюйск» Вилюйского района РС (Я) о включении ? доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Вилюйск» МР «Вилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на 3 комнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером 14:10:01005:2054, расположенную по адресу: РС (Я), г.Вилюйск, ул.пер.Дружбы, д.2, кв.3. В порядке наследования по закону признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности на 3 комнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №***** расположенную по адресу: РС (Я), г.Вилюйск, ул.пер.Дружбы, д.2, кв.3.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 В ее владении находилось ? доли в жилой квартире по адресу: г.Вилюйск Вилюйского района Республики Саха (Якутия), пер.Дружбы, д.2, кв.3, собственником второй половины ? доли в данной квартире является ФИО4 В выписке ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру, т.к. при жизни наследодатель окончательно не оформила документы о праве собственности. Истец сразу после смерти матери вступила во владение имуществом, наравне с ФИО4 приняла меры по сохранению и содержанию данного жилого помещения, несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истец является единственным наследником своей матери ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Город Вилюйск» ФИО5 на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя МО «г. Вилюйск», представила суду отзыв на исковое заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями истца, так как 11 января 1993 года жилое помещение, находящееся по адресу <...>, было предоставлено гражданину ФИО6, работающему в АПМК в должности столяра, на основании ордера № 4 от 11 января 1993 года. При этом в качестве членов семьи нанимателя числятся ФИО3 - дочь, ФИО4 - дочь, ФИО7 - сын. В настоящее время жилое помещение по указанному адресу не находится в чьей- либо собственности, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Истец ФИО2, третье лицо ФИО4, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 22 июня 2023 года отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Вилюйскому улусу составлена запись акта о смерти №*****.

При жизни ФИО3, вместе с ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Вилюйск Вилюйского района Республики Саха (Якутия), пер.Дружбы, д.2, кв.3, в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается договором на приватизацию или приобретение (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 16 ноября 1993 года.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Вилюйскому улусу составлена запись акта о смерти №*****.

Согласно техническому паспорту на квартиру расположенную по адресу: г.Вилюйск Вилюйского района Республики Саха (Якутия), пер.Дружбы, д.2, кв.3, собственниками квартиры с инвентарным номером №***** указаны ФИО6 и ФИО3

Согласно информации главы МО «Город Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) ФИО8 от 12 июля 2024 года, квартира по адресу: г.Вилюйск Вилюйского района Республики Саха (Якутия), пер.Дружбы, д.2, кв.3, 11 января 1993 года было предоставлено ФИО6 на основании ордера №4 от 11 января 1993 года, при этом в качестве членов семьи нанимателя числятся ФИО3, ФИО4, ФИО7

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях указанной квартиры отсутствуют.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд установил, что жилое помещение действительно находилось в собственности ФИО6, ФИО3 Они фактически стали собственниками, по1/2 доли каждому, жилого помещения в 1993 году, т.е. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда обязательная государственная регистрация такого права не требовалась.

Из материалов наследственного дела № 31/2023, открытого к имуществу ФИО3, следует, что 29 декабря 2023 года истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <...>.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд установил, что ? доли квартиры находящейся по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), пер.Дружбы, <*****>, действительно находилось в собственности ФИО3 Она фактически стала собственником ? доли квартиры в 1993 году, т.е. до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда обязательная государственная регистрация такого права не требовалась.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди умершей ФИО3

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Положениями п.п.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец как наследник по закону после смерти матери, полагая о переходе в его собственность имущество умершей, осуществляет права и обязанности собственника ? доли в квартире, в частности вносит плату за теплоэнергию, коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.

С учетом установленных обстоятельств, а также с согласия ответчика с исковым заявлением и отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации МО «<*****>» <*****> РС (Я) о включении ? доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенную по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), пер. Дружбы, <*****>

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 98 22 №*****) право собственности на ? доли в праве собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №*****, расположенную по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), пер. Дружбы, <*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Председательствующий судья п/п Л.С. Верховцева

Копия верна,

Судья Л.С. Верховцева