Решение № 2-3473/2017 2-3473/2017 ~ М-2778/2017 М-2778/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3473/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Буренко С.В.

при секретаре Панфиловой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Западного округа г. Краснодара ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, Государственному унитарному предприятию Краснодарского края «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» о выселении без предоставления другого жилого помещения, а также встречный иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1, ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» с иском о выселении из жилого помещения, в виде отдельной однокомнатной квартиры жилой площадью 16,27 кв.м., общей площадью 41,86 кв.м, расположенной по адресу : г. Краснодар <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ года о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма отменено, вследствие чего последняя утратила правовые основания пользования квартирой и подлежит выселению. Кроме того, основанием иска Департамент имущественных отношений Краснодарского края считает отсутствие у ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология», договора социального найма на вышеуказанную квартиру, отсутствие согласия ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» на вселение в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО2 обратилась к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология с встречным иском, мотивировав его тем, что Постановлением президиума Краснодарского краевого суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма оставлено без изменений. Кроме того, истица обращалась к ответчикам о заключении договора социального найма на квартиру, однако ее требования оставлены без ответа и удовлетворения.

В судебном заседании представитель ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края поддержал первоначальные исковые требования ФИО1, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, пояснил суду, что ФИО2 уже обращалась в Ленинский районный суд г. Краснодара с требованием к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об обязании заключить договор социального найма на квартиру и решением которого от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении требований.

Представитель ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» также возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО1.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма оставлено в силе.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ года о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма удовлетворено. Суд признал ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу : г. Краснодар <адрес>,<адрес>, <адрес>, на условиях социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по жалобе Департамента имущественных отношений Краснодарского края решение Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма отменено, в иске ФИО1 отказано. Постановлением президиума Краснодарского краевого суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г Краснодара от 22.11.2012г о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма оставлено без изменений, апелляционная жалоба Департамента имущественных отношений Краснодарского края оставлена без удовлетворения.

Вместе с тем, согласно решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 приобретшей право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, она использует квартиру на законных основаниях.

ФИО2 обращалась к ответчикам с требованием заключить договор социального найма, однако до настоящего времени ответа и удовлетворения не последовало. В соответствии с п. 1 ст. 421, п. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно свидетельства о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу : г. Краснодар <адрес> находится в хозяйственном ведении, ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология». Аналогичное правовое обоснование изложено и в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд полагает требования ФИО1 об обязании ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» заключить с ней договор социального найма подлежащими удовлетворению, при этом ссылка Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, которым в требовании ФИО1 об обязании заключения договора социального найма с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края отказано не обоснована, поскольку данное решение принято при ином субъектном составе ( не в отношении ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология») и по иным основаниям ( без учета апелляционного определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о выселении - отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать ГУП КК «<адрес>вая научно-производственная компания минеральных ресурсов и геоэкологии «Кубаньгеология» заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по адресу : г. Краснодар <адрес> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий