Решение № 2-2230/2017 2-2230/2017~М-1972/2017 М-1972/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2230/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2230 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указала, что является членом ПГСК № 13. На предоставленном ей в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвела гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, она не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ней право собственности на гараж № с подвалом, расположенный в ПГСК №13 по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ПГСК № 13 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ч. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива, с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 01 ноября 1973 года № 1138 в районе <адрес> организован ГСК № 13 на <данные изъяты> машино-мест (л.д.5).

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 13 июня 1974 года № 641 ГСК № 13 в бессрочное пользование под строительство гаражей для <данные изъяты> автомобилей личного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> (л.д.6).

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29 октября 1981 года № 728 ГСК в <адрес> отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный с западной стороны блока существующих гаражей по берегу существующего ручья (л.д.7).

01 апреля 2009 года ПГСК № 13 «Клинский родник» зарегистрирован в качестве юридического лица с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д.8,9,10-16).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов кооператива ПГСК № 13 «Клинский родник» от 14 сентября 2008 года, председателем ПГСК № 13 «Клинский родник» избран ФИО3 (л.д.25).

ФИО1 является членом ПГСК № 13 «Клинский родник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатила полностью, о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания от 14 сентября 2008 года и справка о полной выплате пая (л.д.25,26).

Из технического паспорта следует, что гараж № блок № в ПГСК № 13 «Клинский родник» был построен ДД.ММ.ГГГГ и учтен за ФИО1 (л.д.17-23).

В соответствии с топографическим планом, гараж расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 13 «Клинский родник», место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.24).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж №, блок № в ПГСК № 13 «Клинский родник» и земельный участок под ним отсутствуют, что подтверждается Уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.27,28).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № в блоке №, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>., право собственности на гараж № с подвалом, расположенный по <адрес>.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу данного решения суда направить его копию в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 декабря 2017 года.

Председательствующий