Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-755/2019

Дело № 2-755/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре Адаричевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ФИО1 указала, что ФИО2 участвовала в приватизации жилья. Мэрией <адрес> было передано безвозмездно в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, по договору № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником жилого помещения, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, завещание не составила. Истец является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди не имеется. В установленный законодательством срок, истец обратилась в нотариальную палату, но не удалось принять наследство в связи с тем, что данное наследственное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-6).

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был заменен на надлежащего – мэрию <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в иске, поддержала.

Представитель ответчика – мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой (л.д.56), доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой (л.д.57-копия реестра), ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.46-47).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес>, с одной стороны, ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу <адрес> в собственность граждан. Договор подписан за ФИО2 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО4 Со стороны мэрии <адрес> договор подписан ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9-11-копия).

ДД.ММ.ГГГГг. произведен учет данного договора в МУ <адрес> «ГЖА» (л.д.10).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальной казне <адрес> (л.д.13-копия).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Об этом же свидетельствует и п. 3 ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к ФИО2 не перешло, так как договор не был зарегистрирован в установленном порядке по причине того, что собственник указанной квартиры – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.21).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно копии свидетельства о рождении истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями последней являются ФИО5 и ФИО3

Согласно свидетельству о рождении отца истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями последнего являются ФИО6 и ФИО2

Как следует из свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что истец ФИО2 являются наследниками по праву представления после смерти наследодателя ФИО2

Согласно постановлению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, в связи с тем, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в Управлении <адрес> (л.д.38-копия).

Вместе с тем, как следует из п. 8 Постановления Пленума ВС РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На л.д. 34 имеется выписка из домовой книги, согласно которой ФИО2 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, была снят с регистрации только в связи со смертью.

Таким образом, установлено, что наследодатель – ФИО2 выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения и не отозвала свое заявление впоследствии до момента смерти.

При таком положении, поскольку наследодатель при жизни желала участвовать в приватизации, но не смогла завершить процедуру по независящим от нее причинам, в связи с чем имущество в виде <адрес> в <адрес> может быть признано её собственностью и включено в наследственную массу после смерти ФИО2

Споров о разделе наследственного имущества после смерти ФИО2 судом не установлено, в связи с чем право собственности на квартиру должно быть передано в собственность её внучке ФИО1, являющийся наследником по праву представления.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2019г.

Судья «подпись» И.Е. Ворслова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-755/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-000058-60

Решение не вступило в законную силу «_____» ____________ 2019 г.

Судья И.Е. Ворслова

Секретарь А.В. Адаричева