Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело № 2-313/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года пгт Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Ермошкиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и просит включить в состав наследства ФИО1 жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежавший ему на праве собственности.

Свои исковые требования ФИО3 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию является ее брат ФИО4, но он принимать наследство не желает. Она является наследником первой очереди по закону, также наследником первой очереди по закону является ее брат ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ее отец ФИО1 приобрел у ФИО8 в собственность деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный деревянный дом ее отцом был снесен и на том же земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году был построен новый жилой шлакобетонный дом, который в последующем был перенумерован на № по <адрес>. В настоящее время она не может оформить наследство после смерти отца, поскольку отец при жизни своевременно не оформил свои права на данный жилой дом.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил.

Третьи лица, ФИО5, ФИО4, представили заявления о рассмотрении дела без их участия в суде и об отсутствии возражений по иску.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст.ст. 4, 422 ГК РФ и Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй ГК РФ" следует, что к обязательственным отношениям, возникшим до 1 марта 1996 года, должен применяться раздел III ГК РСФСР (за исключением подраздела I "Общие положения об обязательствах").

В соответствии с ч. 1 ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Из представленных материалов дела видно, что ФИО12 на основании решения исполнительного комитета Вурнарского районного Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № выделен приусадебный участок площадью <данные изъяты> га для строительства индивидуального дома в <адрес> (л.д. 19).

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Вурнарской государственной нотариальной конторы, ФИО1 приобрел у ФИО12 деревянный дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. В договоре указано, что домовладение принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В договоре имеется отметка о регистрации его в Вурнарском поссовете (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ на заседании исполкома Вурнарского поссовета депутатов трудящихся Чувашской АССР принято решение о нумерации домов улиц п. Вурнары (л.д. 18).

Согласно техническому и кадастровому паспортам, одноэтажный жилой шлакобетонный дом с надворными постройками, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен по адресу: <адрес> (23, 26-36).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, и квартального списка домовладений <адрес>, ФИО1 в спорном жилом доме был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37-53).

Из кадастровых паспортов земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> (л.д. 17, 24).

В свидетельства о рождении истца в графе «отец» записан ФИО1, в графе «мать» записана ФИО2 (л.д. 6, 13).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, и жене присвоена фамилия «Бурлакова», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству №, ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО10 и ФИО3, расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Бурлакова» (л.д. 10).

Согласно справке, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Свидетель ФИО21 суду подтвердил, что ранее с ним по соседству проживала в деревянном доме ФИО12 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 продала жилой дом ФИО1 В последующем ФИО1 снес деревянный дом и построил шлакобетонный дом с надворными постройками. ФИО1 по день смерти проживал в указанном доме по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что ФИО1 до смерти постоянно проживал по вышеуказанному адресу.

Из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что заведено наследственное дело № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на имущество ФИО1 по закону являются: дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5 (л.д. 58).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой деревянный дом, расположенный на земельном участке площадью 0,07 га, по договору купли-продажи с соблюдением требований гражданского законодательства, т.е. нотариально удостоверив договор и зарегистрировав его в Вурнарском поссовете. В последующем ФИО1 снес старый дом и построил на его месте новый шлакобетонный жилой дом, которым при жизни фактически владел и пользовался на праве собственности.

В отсутствие ФИО1 иначе, чем в судебном порядке, истец ФИО3 не может получить на указанный жилой дом правоустанавливающий документ, что препятствует ей в реализации своих наследственных прав.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о включении жилого дома в состав наследства умершего.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный шлакобетонный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежавший ему на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Вурнарский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.

Судья Е.В.Волкова