Решение № 2-3049/2017 2-3049/2017~М-3209/2017 М-3209/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3049/2017

Дело № 2-3049/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Юткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее – ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «РЭС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017 в сумме 160750,01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017 в сумме 160750,01 руб. в солидарном порядке.

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом – заказными письмами с уведомлениями.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО3, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 22.10.1986 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве собственника 74/200 доли в праве общей долевой собственности. Кроме нее в спорном жилом помещении с 01.11.2008 зарегистрирована в качестве сособственника (74/200 доли) ее несовершеннолетняя дочь ФИО., а с 20.07.2011 в качестве члена семьи собственника (тетя) ответчик ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается справкой формы № 8 от 21.06.2017.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015, заключенного между ООО «РЭС» и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности).

В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью 29,50 кв.м в трехкомнатной квартире № дома по <адрес> являются ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО. (по 74/200 доли в праве у каждой). Кроме собственников, на указанной жилой площади в качестве члена семьи собственника зарегистрирована тетя ФИО2

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению в виде двух комнат, общей площадью 29,50 кв.м в трехкомнатной квартире № дома по <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017 составляет 160750,01 руб.

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Однако, доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Вместе с тем, в материалах дела имеется справка главы администрации МО Тушнинское сельское поселение № 475 от 30.08.2016, согласно которой с января 2014 года по настоящее время ответчик ФИО2 проживает без регистрации по адресу: <адрес>, где ухаживает за своей престарелой матерью ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, оснований для возложения на ответчика ФИО2 солидарной ответственности с собственником ФИО1 по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не имеется.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего закона, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017 в размере 160750,01 руб. с ответчика ФИО1, а в удовлетворении требований ООО «РЭС» к ответчику ФИО2 следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «РЭС» следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4415 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 31.05.2017 в размере 160750,01 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 4415 руб.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе к ответчику ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова