Решение № 2-2040/2017 2-2040/2017~М-1897/2017 М-1897/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2040/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что прописана и проживает в <адрес> в городе Астрахани на основании договора найма на квартиру и дополнительного соглашения. В марте 2017 года истица обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением на приватизацию, однако, в апреле 2017 года получила ответ, в котором сообщалось, что в связи с отсутствием регистрации в период с <дата обезличена> по ноябрь 2009 года у Администрации отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации.

За защитой своего нарушенного права истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 прописана и проживает в <адрес> в городе Астрахани, что подтверждается копией паспорта истца.

В соответствии с договором социального найма от <дата обезличена>., а также дополнительным соглашением от <дата обезличена>., ФИО1 предоставляется в бессрочное пользование жилое помещение <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м. по <адрес>. Совместно с нанимателем вселяются ФИО2, <дата обезличена> г.р., - дочь нанимателя, ФИО3, <дата обезличена> г.р., - дочь нанимателя, и ФИО4, <дата обезличена> г.р.

ФИО4 с <дата обезличена>. проживает в спорном жилом помещении, <дата обезличена>. ФИО1, ФИО2, ФИО3 выбыли из спорной квартиры, что подтверждается карточкой квартиросъемщика.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Письмом от 11.04.2017г. Жилищное Управление Администрации г. Астрахани истцу отказано в передаче <адрес> в собственность в порядке приватизации, поскольку у истца отсутствовала регистрация в период с <дата обезличена> по ноябрь 2009 года, однако доказательств этому стороной ответчика не представлено.

Сведения о ранее зарегистрированных правах собственности на указанную квартиру отсутствуют, общая площадь квартиры составляет 37 кв.м., что подтверждается данными Единого государственного реестра прав недвижимости от <дата обезличена>.

Истица ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <дата обезличена>.

Спорная квартира является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>.

ФИО1 не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается его заявлением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> в городе Астрахани, общей площадью 37 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 7.07.2017г.

Судья А.А. Аксенов