Решение № 2-345/2024 2-345/2024~М-144/2024 М-144/2024 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-345/2024

38RS0номер обезличен-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Мельниковой А.А., с участием истца "Х", третьего лица "Е", рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску "Х" к "Г" о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных исковых требований истцом "Х". указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от дата обезличена, заключенного с отцом "Е" Ответчик "Г" приходится истцу сводной сестрой по отцу. В данный дом ответчик прописана была отцом "Е" в связи с учебой работой в 2000 году. В настоящее время в спорном жилом доме ни ответчик либо кто другой не проживает. Членом семьи "Х". "Г" не является, но ее бездействием по снятию с регистрационного учета по спорному адресу истец не может распорядиться судьбой дома в своих интересах либо снять его с регистрационного учета.

Истец "Х". просит суд признать ответчика "Г" прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец "Х". исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени ответчик "Г" не снялась с регистрационного учета, в связи, с чем пришлось обратиться в суд. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании третье лицо "Е" с исковыми требованиями согласился, суду пояснила, что ответчик "Г" его дочь, которая остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает. Спорный жилой дом в 2018 году он подарил своей дочери "Х".

В судебное заседание ответчик "Г" не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ОМВД России по Нижнеудинскому району в лице представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения содержат и нормы статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от дата обезличена, заключенного между "Е" и "Х" (до заключения брака "Е") "Х"., истец "Х". является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> дата обезличена, о чем сделана запись в Едином государственном реестре за номер обезличен.

Из искового заявления и пояснений истца, третьего лица в суде следует, что ответчик "Г" приходится дочерью предыдущему собственнику спорного жилого дома "Е" дата обезличена "Е", дата обезличена г.р., подарил истцу "Е" (после регистрации брака "Х") "Х"., указанный жилой дом. Однако ответчик "Г" (до регистрации брака "Е") "Г". остается зарегистрированной по спорному адресу по сегодняшний день. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника по владению и распоряжению спорным жилым домом.

В подтверждение указанных доводов истцом представлены и судом исследованы: свидетельство о заключении брака между "Р" и "Х", после заключения брака "Х".; выписка из домовой книги по состоянию на дата обезличена, из которой следует, что в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. 16, с 2000 года по настоящее время зарегистрированы: истец "Х", дата обезличена г.р.; третье лицо "Е", дата обезличена г.р.; ответчик "Г" ("Е") "Г"., дата обезличена г.р.; выписка из ЕГРН от дата обезличена на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в связи со сменой собственника спорного жилого помещения, собственником жилого дома на основании договора дарения от дата обезличена является истец "Х"., которая настаивает на нарушении ее прав регистрацией ответчика "Г" в спорном жилом доме, а также учитывая, что "Г" членом семьи нового собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется, в связи с чем, право пользования "Г" спорным жилым помещением подлежит прекращению, соответственно, исковые требования "Х". о признании "Г" прекратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать "Г", дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде заочное решение суда изготовлено дата обезличена.