Решение № 2-3536/2017 2-3536/2017~М-3471/2017 М-3471/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-3536/2017

Дело № 2-3536/2017

РЕШЕНИ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Шостак Р.Н.

при секретаре Русских И.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества, признании права собственности на жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о разделе имущества в виде двух комнат № и №, площадью 10,3 кв.м. и 17,3 кв.м., в <адрес>, просит признать за ним право собственности на комнату №, площадью 10,3 кв.м. в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на комнату <адрес>; признать за ответчиком право собственности на комнату <адрес>ю 17,3 кв.м.; прекратить право их общей долевой собственности на комнату № площадью 17,3 кв.м. в <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях принадлежит следующее имущество: комната №, площадью 10,3 кв.м., и комната №, площадью 17,3 кв.м., в трёхкомнатной <адрес>. 8 по <адрес>ю 9,2 кв.м. в этой же квартире принадлежит на праве собственности ФИО4, которая на данной жилой площади не зарегистрирована. Её право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области от 13.02.2017 г. Общая площадь кв. 133 д. 8 по <адрес> составляет 62,1 кв.м., все три комнаты являются изолированными. Кроме трех изолированных комнат, площадью 10,3 кв.м., 17,3 кв.м. и 9,2 кв.м. в квартире имеются следующие помещения: кухня площадью 10,4 кв.м., коридор 2,9 кв.м., прихожая 8,2 кв.м.., туалет 1,3 кв.м., ванная 2,5 кв.м., а также имеются две лоджии из комнаты № и комнаты №. Эти помещения являются местами общего пользования для всех участников долевой собственности в этой квартире.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Саратова от 11.08.2016 г. по иску ФИО1 был определн порядок пользования жилым помещением: комнатами № и № в <адрес>. 8 по <адрес> между истцом и ответчиком. Истцу была предоставлена в пользование комната №, площадью 10,3 кв.м., а ответчику -комната № площадью 17,3 кв.м. Кухня, коридоры, туалет, ванная оставлены в общем пользовании. Кроме этого, лоджию с выходом из комнаты № суд также оставил в общем пользовании. По решению суда истец занял комнату №, площадью 10,3 кв.м., а ФИО3 занял комнату № площадью 17,3 кв.м. Истец обратился в суд с заявлением об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг. Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 17.01.2017 г. этот порядок был определен. Но ответчик нарушает право истца на пользование жилым помещением, фактически пользуется обеими комнатами. Комната № и комната № являются изолированными друг от друга помещениями, имеют отдельный вход в каждую из комнат. Это предусмотрено планировкой всей квартиры и подтверждается планом квартиры. Из плана следует, что для каждого из собственников, то есть для истца и ответчика сделать отдельные входы в эти комнаты невозможно, равное как и перегораживать каждую из них, так как это является уже перепланировкой. При этом площадь образуемых комнат из комнаты 10,3 кв.м. составит по 5,1 кв.м., а из комнаты 17,3 кв.м. получится по 8.6 кв.м. что не допускается жилищными нормами. Каждая из этих комнат находится в общей долевой собственности в равных долях. А так как каждую из этих комнат, находящихся в долевой собственности, разделить между собственниками невозможно, истец просит каждому из собственников выделить по комнате с прекращением права общей долевой собственности на эти комнаты. В общей сложности у истца с ответчиком в собственности на двоих 27,6 кв.м. жилой площади. Доля каждого составляет 13,8 кв.м.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Истец и третье лицо ФИО4 не возражали против принятия судом признания иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает принять признание иска ответчиком поповым С.И.

Руководствуясь ст.ст. 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести между ФИО1 и ФИО3 раздел имущества, в виде двух комнат №, площадью 10,3 кв.м., и №, площадью 17,3 кв.м., в <адрес>. 8 по <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на комнату №, площадью 10,3 кв.м., в <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на комнату №, площадью 10,3 кв.м., в <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на комнату №, площадью 17,3 кв.м., в <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на комнату №, площадью 17,3 м2, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Саратова

Судья: