Решение № 2-30/2020 2-30/2020~М-8/2020 М-8/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-30/2020

Дело №2-30/2020

УИД 58RS0003-01-2020-000011-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что 15 февраля 1994 года умер ее дедушка ФИО3, который до дня смерти проживал в <адрес>. После смерти ФИО3, кроме прочего имущества, осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере <данные изъяты> га, на землях сельскохозяйственного назначения <адрес>. Указанная земельная доля в размере <данные изъяты> га была предоставлена ФИО3 в 1992 году из земель ТОО «Чембарское», как и другим членам товарищества. Факт предоставления ФИО3 земельной доли подтверждается свидетельством, выданным в 1992 году. Наследником имущества ФИО3 был ее отец – ФИО14, который умер 5 июня 2011 года. Однако в период жизни ФИО14 в установленном законом порядке наследственное имущество не оформил, и не зарегистрировал в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После смерти ФИО14 наследниками наследственного имущества является она, ее мама ФИО2, и родная сестра отца ФИО5, которая отказалась от вступления в права наследования. Однако она не может вступить в права наследования на земельную долю, так как право собственности на земельную долю наследодателями в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО3, так как отсутствует государственная регистрация права собственности на земельную долю. ФИО3 в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, что подтверждается Списком собственников земельных долей ТОО «Чембарское», которым были выделены земельные доли в ходе приватизации колхоза «Чембарский». ФИО3 выразил свою волю на приобретение земельной доли и не отзывал свое заявление на получение земли в собственность бесплатно при реорганизации сельскохозяйственного предприятия и приватизации земель сельскохозяйственного назначения. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования, на оставшуюся после смерти ФИО4 земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения <адрес>.

Определением Белинского районного суда Пензенской области от 11 марта 2020 года ФИО2 исключена из числа третьих лиц по делу, и привлечена (по ее ходатайству) к участию в деле в качестве соистца.

Истица ФИО1 в судебном заседании подробно пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показала, что ее дедушке ФИО3 при жизни принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га на землях ТОО «Чембарское» Белинского района Пензенской области, как полученная им в административном порядке, что подтверждается свидетельством, выданным ему при жизни. После смерти дедушки право собственности на данную земельную долю перешло в порядке наследования ее отцу ФИО4. Она и ее мать ФИО2 приняли наследство после смерти отца, и, следовательно, право собственности на спорную земельную долю перешло в равных долях к ним. В судебном заседании уточнила свои исковые требования и просила признать за ней и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждой на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что просит признать ее соистцом по данному делу и признать за ней и ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждой на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что у нее имеется оконченное производством наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 5 июня 2011 года; наследниками подавшими заявление о принятии наследства и получившими свидетельство о праве на наследство являются: в 1/2 доли жена наследодателя ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>; и в 1/2 доли дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>; другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО3 на земельную долю (<данные изъяты> га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15 февраля 1994 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его отцом является ФИО3.

Согласно свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 переменил отчество на «ФИО4».

Согласно свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 5 июня 2011 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО6, и супругам присвоена фамилия ФИО4.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее отцом является ФИО4, а матерью ФИО2.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Чембарское» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 8 июля 1994 года, под № указан ФИО3, площадь доли с/х угодий <данные изъяты> га.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, которое выдано ФИО3 ТОО (акционерное общество) Белинского района Пензенской области, доля владельца свидетельства в средствах товарищества на 1992 год составляет: земельная <данные изъяты> га, и в том числе пашни <данные изъяты> га.

Согласно справки № от 18 июля 2017 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО3, умерший 15 февраля 1994 года, действительно на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес> и с ним был зарегистрирован в данном доме его сын – ФИО4, умерший 5 июня 2011 года.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июля 2017 года наследниками имущества ФИО4, умершего 5 июня 2011 года, является в 1/2 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/2 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты>.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что хорошо знал ФИО3 и его сына ФИО4, который последнее время жил вместе с отцом, и после его смерти пользовался его жилым домом и земельным участком, а именно проживал в доме и держал там пчел.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что ФИО4 являлся сыном ФИО3, который проживал в <адрес>. ФИО4 проживал в доме отца, похоронил его, и остался проживать в его доме после его смерти, где сажал огород и держал пчел.

Совокупность указанных доказательств подтверждает юридический факт принятия наследства ФИО4 после смерти своего отца ФИО3, что имеет для ФИО1 и ФИО2 юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Чембарское» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО3, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО3, площадью <данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, и после его смерти перешла в собственность его сыну ФИО14 в порядке наследования, и после смерти последнего перешла в равных долях в собственность ФИО1 и ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждой на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 20 марта 2020 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.