Решение № 2-5616/2024 2-5616/2024~М-3230/2024 М-3230/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-5616/2024

72RS0025-01-2024-005099-41

Дело № 2-5616/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 июня 2024 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Козловой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АКБ Абсолют Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «АКБ Абсолют Банк» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АКБ Абсолют Банк» и ответчиками был заключен кредитный договор № по условиям которого ответчикам предоставлялся кредит в размере 3 548 000 рублей сроком на 360 месяцев, с процентной ставкой 5.49% годовых. Кредит в полной сумме перечислен ответчикам на текущий счет заемщиков. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый №. Истец свои обязательства исполнил, однако ответчики обязательства по кредитному договору не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствии, требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили, уважительных причин неявки в суд не представили.

Дело рассматривается судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АКБ Абсолют Банк» и ответчиками был заключен кредитный договор № по условиям которого ответчикам предоставлялся кредит в размере 3 548 000 рублей сроком на 360 месяцев, с процентной ставкой 5.49% годовых. Кредит в полной сумме перечислен ответчикам на текущий счет заемщиков. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый №. (л.д.17-45)

Согласно материалам дела между истцом и ответчиками была подписана закладная. (л.д.33)

Из искового заявления следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 3 658 644,04 рублей (л.д. 6).

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении задолженности, которые ответчики проигнорировали. (л.д.87-92)

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч.2 ст. 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Оснований не доверять, представленным стороной истца доказательствам у суда не имеется. Доказательств обратного в суд не представлено.

Оценивая доказательства, предоставленные сторонами в их совокупности, судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, то имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество – квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, начальную стоимость квартиры установить 4 685 600 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 46, 56, 67, 88, 94, 98, 103, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск «АКБ Абсолют Банк» ПАО удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу «АКБ Абсолют Банк» ПАО (ИНН <***>) задолженность в размере 3 658 644 рубля 04 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога квартира, по адресу: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную стоимость имущества: <адрес> кадастровый № в размере 4 685 600 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу «АКБ Абсолют Банк» ПАО (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 493 рубля, расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 2 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Кабанцев