Решение № 2-1898/2020 2-1898/2020~М-1607/2020 М-1607/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1898/2020

Дело № 2- 1898/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07 2020 г. город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УО «КИТ»,ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», филиал ПАО «Квадра»Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО4,Е., ООО «УО «КИТ»,ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», филиал ПАО «Квадра»Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований ссылался на то, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу- <данные изъяты> доли и ответчику ФИО2- <данные изъяты> доля. Между собственниками не достигнуто соглашение по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются ФИО3 - <данные изъяты> доли и ответчик ФИО2- <данные изъяты> доля., что подтверждается выпиской из Росреестра.

Как следует из выписки из домовой книги в комн. № зарегистрированы ФИО4, ФИО4, ФИО5, собственники в квартире не зарегистрированы. Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «УО «КИТ»,ООО «НОВИТЭН»(ГЭСК), АО «ЛГЭК», филиал ПАО «Квадра»Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ФИО2 не является надлежащим ответчиком по делу в связи с чем в иске к ней следует отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ходатайство о взыскании судебных расходов по отправке заявления и расходов по составлению искового заявления удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчиками- юридическими лицами были нарушены его права либо ему было необоснованно отказано, поскольку доказательств обращения к данным ответчикам суду не представлено. Не подлежат взысканию данные расходы и с ответчика ФИО2, поскольку в иске к ней отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УО «КИТ»,ООО «НОВИТЭН»(ГЭСК), АО «ЛГЭК», филиал ПАО «Квадра»Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО3 исходя из <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> и соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

Обязать ООО «УО «КИТ»,ООО «НОВИТЭН»(ГЭСК), АО «ЛГЭК», филиал ПАО «Квадра»Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО2 исходя из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> на состав семьи 3 человека и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на ее имя.

В иске к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме чрез Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>