Решение № 2-975/2017 2-975/2017~М-234/2017 М-234/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-975/2017

№ 2-975/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Лусниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО1 В обоснование требований истец указал, что постановлением администрации города от (дата) (№)-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлена комната общей площадью 35,4 кв.м. на состав семьи один человек в коммунальной (адрес). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с признанием жилого многоквартирного (адрес), где ранее был зарегистрирован ответчик, не пригодным для проживания. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ответчик до настоящего времени договор социального найма не заключил, по месту жительства не зарегистрировался, место нахождения его и место проживания неизвестно, в связи с чем, истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, при этом дала пояснения изложенному выше.

Ответчик ФИО1 принимал участие в судебном заседании с использованием системы видеоконференц - связи ИК-8, на основании определения суда от (дата). В своих пояснениях суду указал, что исковые требования не признает, просил в удовлетворении исковых требований администрации города отказать, также пояснил, что проживал ранее в комнате жилой площадью 20,5 кв.м. коммунальной (адрес), как воспитаннику детского дома, потом в доме проживать стало невозможно ввиду его состояния, а отчим, с которым проживала его мать, продал свою квартиру и они с матерью ответчика уехали из города. Ввиду отсутствия жилья, он решил поехать к родственникам по материнской линии в (адрес), однако, прожил там недолго, родственники сказали ему возвращаться в г.Комсомольск-на-Амуре. Поскольку возвращаться в г.Комсомольске-на-Амуре было некуда, он скитался в поисках жилья в Хабаровске, совершил кражу и в (дата) года был осужден Железнодорожным судом (адрес) к условной мере наказания, а через несколько месяцев снова совершил кражу и в феврале 2013 года снова был осужден тем же судом к лишению свободы на срок 2 года 6 месяцев, после освобождения в июне 2015 года стал искать жилье и работу, его приютили в (адрес) -1 посторонние люди, зарабатывал случайными заработками, не предполагал, что ему может быть предоставлено жилье взамен непригодного ветхого жилья по прежнему месту жительства. Впоследствии снова был осужден в мае 2016 года и отбывает наказание в ИК-8. Ввиду указанных обстоятельств, он не знал о предоставлении ему жилья, поэтому не обращался в администрацию города для заключения договора социального найма, и регистрации по месту жительства, учитывая, что длительное время находится в исправительном учреждении, отбывая срок наказания по приговору суда. После освобождения намерен заключить договор и вселиться в предоставленное ему жилье.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – комнаты общей площадью 35,4 кв.м. в коммунальной (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от (дата).

Также установлено, что ответчику в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее был зарегистрирован ответчик, постановлением администрации города от 04.02.2014 года № 349-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлена указанная выше комната на состав семьи один человек.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчика, по адресу: (адрес), вместо которого ему предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме.

Также установлено, что ответчик до настоящего времени не явился в орган местного самоуправления для заключения договора социального найма, не зарегистрировался по новому месту жительства, однако в период с (дата) отбывает наказание по приговору Железнодорожного районного суда г. Хабаровска, в виде лишения свободы на срок 2 года 3 месяца, в ИК-8 (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре. До указанного времени также неоднократно привлекался к уголовной ответственности, также к лишению свободы, что подтверждается справкой ИЦ УМВД по Хабаровскому краю от (дата).

Из сообщения Росреестра по Хабаровскому краю от (дата) следует, что зарегистрированных прав на недвижимое имущество у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны представляют доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд находит причину не заключения договора социального найма и не проживании в предоставленном ответчику жилом помещении, нахождение его в местах лишения свободы, поэтому оснований для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, предоставленным взамен жилого помещения, признанного не пригодным для проживания, по выводу суда, не имеется. Доказательств, опровергающих выводы суда, истцом не представлено и не установлено в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья О.В. Тучина