Решение № 2-3629/2017 2-3629/2017~М-3576/2017 М-3576/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3629/2017

Гражданское дело ...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда г. Улан-Удэ РБ Усольцева Л.А.,

при секретаре Панове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, И. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просил признать ответчиков ФИО1, ФИО2, И. утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ... выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ. Данный договор заключен в двустороннем порядке, ответчиком подписан, с условиями временного проживания он согласен. В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В соответствии с Жилищным законодательством РФ служебные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, в связи, с чем гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В адрес ответчика было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ ... с требованием освободить занимаемое служебное помещение. До настоящего времени ответчики квартиру не освободили, продолжают незаконно ее удерживать, нарушая права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства – РФ, в чьей собственности находится спорное жилое помещение.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, И. в судебное заседание не явились по не известным суду причинам, о дне и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, являющемуся местом их регистрации - ... ( л.д. 34-36). Почтовое отправление было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (37-41). Согласно записи курьера суда в расписке о невозможности личного вручения судебной повестки о вызове ответчиков на беседу по делу, им установлено со слов соседей, что по указанному адресу ФИО2 не проживает около двух лет (л.д. 17-20). Согласно ст. 119 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при поступлении сведений о непроживании ответчика по последнему известному месту жительства. Учитывая обстоятельства поступления сведений о непроживании ответчиков по известному адресу, а также разъяснения, данные в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», принятие судом исчерпывающих мер по извещению ответчиков, суд находит, что ответчики были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Судом принято определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Также отсутствовал представитель третьего лица ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица представителя третьего лица ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, так как, нашло подтверждение обстоятельство отсутствия трудовых отношений у нанимателя служебного помещения ФИО1, что является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, обязательства об освобождении служебного жилого помещения.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1 ст. 421 ГК РФ). Договор представляет собой разновидность сделки, так как признается соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 ГК РФ, ст.ст. 153- 154 ГК РФ). Закон не содержит обязательных требований по наименованию гражданского договора (договор или соглашение).

На основании договора найма служебного жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Улан-Удэнской КЭЧ района и ФИО1, нанимателю ФИО1 на состав семьи три человека ( жена ФИО2 и дочь И.) было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: ..., на период службы в в/ч ... до 13.05.2013 г. ( л.д. 6).

Согласно сообщения начальника управления кадров Объединенного стратегического командования Восточного военного округа Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО1 по учету в управлении кадров ВВО, как военнослужащий и гражданский персонал не числится ( л.д. 10).

Территориальным отделением г.Улан-Удэ ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ 23.11.2015 г. ответчику ФИО1 направлялось письмо о необходимости сдачи служебного жилого помещения по адресу: ... либо предоставлении документа подтверждающего законность проживания в служебном помещении, с предупреждением о разрешении вопроса в судебном порядке ( л.д. 9).

В соответствиисо ст. 304 ГК РФсобственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Обстоятельство наличия статуса служебного жилого у спорного жилого помещения по адресу: ... подтверждено решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов ( л.д. 21).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Ответчиком не доказывалось наличие оснований для применения указанного исключения.

В силу части 1 статьи35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, И. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

Признать ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку ..., И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку ... утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку ..., И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку ... служебного жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Советский районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Усольцева