Решение № 2-394/2021 2-394/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-394/2021

дело № 2-394/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к ФИО1 об исправлении технической ошибки,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об исправлении технической ошибки, указав в обоснование требований, что <дата> в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру с кадастровым номером № <номер>, площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обратилась <данные изъяты> В качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации права собственности <данные изъяты> представлено решение мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от <дата>. Однако, при внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости) (далее ЕГРН) записи о праве собственности на квартиру на основании заявления от <дата><данные изъяты> регистрирующим органом допущена техническая ошибка в части указания вида права, вместо «1/2 доли в праве общей долевой собственности» указано «право собственности». Указанная запись в ЕГРН не соответствует правоустанавливающим документам. Данная техническая ошибка выявлена в результате обращения ответчика к истцу с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. В настоящее время государственная регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № <номер>, площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приостановлена. <дата> на основании постановления Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> в отношении указанного объекта недвижимого имущества были внесены изменения в части адреса объекта, с «<адрес>, <адрес>, <адрес>», на «<адрес>, <адрес>». Кроме того, в отношении данного объекта недвижимости имеется запись об аресте от <дата>.

Просит суд исправить в ЕГРН техническую ошибку в записи от <дата> № <номер>, допущенную при государственной регистрации права собственности <данные изъяты>, путем изменения вида права с «собственность» на «долевая собственность» с указанием размера доли в праве общей долевой собственности «1/2» на квартиру с кадастровым номером № <номер>, площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена своевременно и надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021), техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>).

Из материалов дела следует, что согласно решения мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от <дата> по гражданскому делу № <номер> по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о разделе имущества произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов и выделено в собственность <данные изъяты> ? часть <адрес> в <адрес> и ? часть земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.21-22).

<данные изъяты> умер <дата>(л.д.42).

Постановлением Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> уточнен адрес жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № <номер>, по <адрес>, <адрес>.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Ковалевка, <адрес>, площадью 43,5 кв.м с кадастровым номером № <номер> поставлена на кадастровый учет <дата>, правообладателем указана <данные изъяты> вид права – собственность, зарегистрирована <дата> за номером № <номер>, другие собственники отсутствуют(л.д.33-34).

В производстве нотариуса Одинцовского нотариального округа <адрес><данные изъяты> имеется наследственное дело № <номер> к имуществу <данные изъяты>, умершей <дата>. ФИО1 <дата> выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д.54).

Согласно наследственного дела № <номер> к имуществу <данные изъяты> умершего <дата>, с заявлением о вступлении в наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и денежной компенсации хранящихся в дополнительном офисе № <номер> ГОСБ по <адрес> Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России», обратились <данные изъяты>дети наследодателя), другие лица с заявлениями не обращались. <дата><данные изъяты>. выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/3 долю в принадлежащей наследодателю 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и денежной компенсации хранящихся в дополнительном офисе № <номер> ГОСБ по Московской области Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России». <дата><данные изъяты>. также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследственного имущества наследодателя состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и денежной компенсации хранящихся в дополнительном офисе № <номер> ГОСБ по Московской области Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России». Другие Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались(л.д.57-118).

Таким образом, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при регистрации права собственности <данные изъяты> на ? долю квартиры, находящейся в долевой собственности <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от <дата>, произошла техническая описка в указании вида права, вместо «долевая собственность, размер доли – 1\2», указано «собственность».

<дата> на основании постановления Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения <адрес> от <дата> № <номер> в отношении указанного объекта недвижимого имущества были внесены изменения в части адреса объекта, с «<адрес>, <адрес>, <адрес>», на «<адрес>, <адрес>, <адрес>».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в записи от <дата> № <номер> в отношении квартиры, с кадастровым номером № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, д.Ковалевка, <адрес>, указав в вид права собственности <данные изъяты> – «долевая собственность», размер доли <данные изъяты> в праве собственности на указанное имущество – 1\2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.А.Ермакова