Решение № 2-567/2019 2-567/2019~М-552/2019 М-552/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-567/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2019 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

прокурора Куксове К.В.

представителя органа опеки и попечительства ФИО1.

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Невьянского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселенеии

УСТАНОВИЛ:

Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...., кв..***. и выселении из указанного помещения.

В обоснование требований, представитель Администрации Невьянского городского округа Жданова М.Э. действующая на основании доверенности, указала, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому) принадлежит жилое помещение (квартира) ***, по адресу ...., в доме признанном аварийным и подлежащим сносу.

02.03.2015г. между ФИО3 и администрацией Невьянского городского округа заключен договор ***-юо на пользование квартирой, расположенной по адресу .... до заключения договора социального найма, подписан акт приема-передачи квартиры, переданы ключи от квартиры.

Постановлением администрации Невьянского городского округа ***-п от 24.07.2015г. постановлено предоставить семье Н-вых по договору социального найма квартиру площадью 19,8 кв.м., расположенную по адресу .....

Однако ФИО3 заключать договор социального найма отказалась.

Учитывая, что жилое помещение (квартира) ***, расположенное по адресу ...., принадлежит семье Н-вых на праве общей долевой собственности, администрацией Невьянского городского округа предложено семье Н-вых заключить договор мены аварийного жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу .....

Семья Н-вых проигнорировала направленные администрацией уведомление и проект договора, не явившись за их получением в отделение почтовой связи.

Постановлением администрации Невьянского городского округа ***-п от 17.11.2017г. «Об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд» постановлено изъять для муниципальных нужд жилое помещение (квартиру) *** и земельный участок с КН: ***, расположенные по адресу .... связи с признанием жилого дома, расположенного по адресу .... аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Невьянского городского округа ***-п от 11.09.2018г. отменено постановление администрации Невьянского городского округа ***-п от 24.07.2015г. «О предоставлении жилого помещения».

ФИО5 согласился на изъятие квартиры и подписал проект соглашения об изъятии квартиры для муниципальных нужд.

ФИО2 и ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, проигнорировали направленные администрацией уведомление и проект соглашения, не явившись за их получением в отделение почтовой связи.

Не смотря на постановление администрации Невьянского городского округа ***-п от 11.09.2018г. «Об отмене постановления администрации Невьянского городского округа ***-п от 24.07.2015г. «О предоставлении жилого помещения», несогласие ФИО2 и ФИО3, заключить договор социального найма, мены или соглашения о выкупе, выраженное игнорированием обращений администрации Невьянского городского округа, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 продолжают пользоваться квартирой, расположенной по адресу .....

В судебном заседании представитель Администрации Невьянского городского округа уточнил требования и пояснил, что в настоящее время с ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение, по которому они согласились получить денежную компенсацию за изъятое у них аварийное жилье и администрация согласна, что ответчики освободят жилье только после получения денежной компенсации.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признала и пояснила суду, что ее не устраивает квартира по адресу ..... и она хочет получить денежную компенсацию за изъятое у нее аварийное жилье.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому) принадлежало жилое помещение (квартира) ***, по адресу ...., в доме признанном аварийным и подлежащим сносу.

02.03.2015г. между ФИО3 и администрацией Невьянского городского округа заключен договор ***-юо на пользование квартирой, расположенной по адресу .... до заключения договора социального найма, подписан акт приема-передачи квартиры, переданы ключи от квартиры.

Постановлением администрации Невьянского городского округа ***-п от 24.07.2015г. постановлено предоставить семье Н-вых по договору социального найма квартиру площадью 19,8 кв.м., расположенную по адресу .....

Однако ответчики заключать договор социального найма отказались, а подписали соглашение о предоставлении им денежной компенсации за аварийное жилье.

ФИО5 также согласился на изъятие квартиры и подписал проект соглашения об изъятии квартиры для муниципальных нужд и получении денежной компенсации.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Учитывая, что стороны пришли к соглашению, то суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...., кв..*** и обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение - квартиру по адресу ...., после получения денежной компенсации за изъятое у них аварийное жилье.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...., кв..***.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение - квартиру по адресу ...., после получения денежной компенсации за изъятое у них аварийное жилье.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей жалобы через Невьянский городской суд.

Судья