Решение № 2-1027/2019 2-1027/2019~М-224/2019 М-224/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-1027/2019

Дело № 2-1027/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что 03.03.1993 Барнаульским городским БТИ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанное недвижимое имущество, заключен договор на техническое обслуживание №547 и получен технический паспорт. С момента приватизации и по настоящее время она проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, зарегистрирована в ней по месту жительства. В 2018г. при оформлении субсидии ей стало известно о необходимости надлежащим образом оформить свое право собственности в Управлении Росреестра по АК. Между тем, сделать это не представилось возможным ввиду отсутствия договора о передаче квартиры в собственность. По сложившейся в то время практике проведения приватизации жилья в г.Барнауле, договор передачи жилого помещения в собственность между лицом, ответственным за решение вопроса о приватизации и гражданами не заключался. В настоящее время, чтобы оформить право собственности необходимо решение суда. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

При подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен КЖКХ г.Барнаула.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, Представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по заявленным требованиям оставлено на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен отзыв аналогичного содержания.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав и проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве (п.3 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что в 1993 году система учреждений органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Право собственности на жилые помещения, приобретаемые в порядке приватизации, регистрировалось на основании распорядительных документов (постановлений, распоряжений, приказов и т.п.) местных администраций, предприятий и учреждений, в ведении которых находился жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, 04.03.1993 на основании постановления администрации г.Барнаула №11/5 от 03.03.1993, ФИО3 Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №267/2007а на двухкомнатную квартиру №***, расположенную в доме №*** по <адрес>, приведенной площадью 59,7 кв.м., согласно которому указанная квартира зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО3, о чем внесена соответствующая запись в реестровую книгу № 138 под №311 (л.д.6-7).

10.03.1993 ФИО3 получен технический паспорт на спорную квартиру (л.д.8-11).

18.03.1993 во исполнение обязанности, предусмотренной постановлением администрации района №11/5 от 03.03.1993, между ФИО3 и **** заключен договор на техническое обслуживание и ремонт вышеуказанной квартиры (л.д.12-13).

14.06.1996 ФИО3 зарегистрировала брак с ДАННЫЕ ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия «Булавина» (л.д.15)

В указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована и проживет по настоящее время, несет бремя ее содержания, что подтверждается финансовым лицевым счетом, квитанциями, налоговым уведомлением.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признание права в соответствие с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты нарушенного права.

Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, учитывая, что истец ФИО1 постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, ранее в приватизации участия не принимала, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности квартиру № *** расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

С учетом положений ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заочное решение суда в окончательной форме принято 04 марта 2019 года.

Судья Н.Н.Чернова