Решение № 2-553/2017 2-553/2017(2-8046/2016;)~М-7605/2016 2-8046/2016 М-7605/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-553/2017

Дело № 2-553-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Читы ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Квартира ей подарена супругом ФИО7, в которой в настоящее время проживает ответчик, ее сын, и муж. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет аморальный образ жизни, что делает невозможным его проживание в квартире, т.к. в пьяном виде он устраивает скандалы. Ответчик в данной квартире не зарегистрирован. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подал заявление (л.д.____).

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности по договору дарения от 28.08.2007г., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и свидетеля ФИО6, в квартире зарегистрирован был на момент дарения только ФИО7, ответчик регистрации в данной квартире не имеет. Был вселен собственником временно, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Руководствуясь нормами статей 304 и 292 ГК РФ, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку, ответчиком нарушаются права истца, как собственника квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании положений ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья: Калашникова Т.А

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>