Решение № 2-3083/2021 2-3083/2021~М-1944/2021 М-1944/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-3083/2021

УИД 25RS0№-91

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В ИЛ:

обратившись с настоящим иском, ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают она и ее муж ФИО6 Также в квартире зарегистрирован ее сын – ФИО1, который не проживет в ней с 2010 года. Связь с ФИО1 истец не поддерживает, бремя содержания имущества он не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Никаких договоренностей между истцом и ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением не имеется. Считает, что наличие регистрации у ФИО1 в ее квартире нарушает ее права собственника.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233-235 ГК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <адрес> в собственность ФИО2 и ФИО1 была передана 1-комнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 36 кв. м., по ? доле каждому.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал ? долю в указанной квартире ФИО2

Право собственности ФИО2 на квартиру было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В данной квартире проживают ФИО2 и ее муж – ФИО6

ФИО1 является сыном ФИО2

Согласно представленной истцом выписке из формы 10 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6 и ФИО1

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, являющаяся соседкой ФИО2, пояснила, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>118, не проживает более десяти лет, раньше иногда приходил в гости. Охарактеризовала его с отрицательной стороны, поскольку ей известно, что он злоупотреблял спиртным и выносил вещи из квартиры с целью дальнейшей продажи. Личных вещей ФИО1 в квартире она не видела.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 является ее родным братом. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит ее матери – ФИО2 В квартире ФИО1 не проживает уже более десяти лет, имеет много кредитов, которые не оплачивает, из-за чего ФИО2 постоянно поступают звонки от коллекторов. ФИО1 имеет алкогольную зависимость и играет на автоматах, несколько раз обворовывал квартиру. В качестве жилья она предоставляла ФИО1 свою дачу, которую он сжег. Его пытались лечить несколько раз от зависимости, но он сбегал.

Таким образом, допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетель подтвердили, что ФИО1 в спорной квартире не проживает.

Представленными со стороны истца квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждено, что расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО1 не несет.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик более десяти лет в квартире по адресу: <адрес>, не проживает и его отсутствие не носит временный или вынужденный характер,не выполняет обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг, соглашений о порядке пользования жилым помещением с другими зарегистрированными в нем лицами не заключал, доказательств невозможности проживания в силу определенных обстоятельств суду не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Лушер