Решение № 2-61/2019 2-61/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-61/2019

Дело № 2-61/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена в безвозмездную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При передаче жилья в собственность были допущены нарушения действующего законодательства без устранения которых зарегистрировать возникшее право невозможно, а именно, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира передается в совместную собственность, при этом, п. 4 договора имеет указание на передачу в безвозмездную собственность. Кроме того, в договоре отсутствуют подписи всех собственников. В настоящий момент внести изменения в договор не представляется возможным по причине того, что ФИО2, подписавший договор от имени всех собственников умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой об открытии наследства. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу после смерти отца с заявлением о принятии наследства. Истцы полагали, что доли собственников должны быть равными, а доля умершего ФИО2 должна быть включена в наследственную массу. Согласно технического заключения № ПЗ здание двухквартирного индивидуального жилого <адрес> края соответствует требованиям, санитарным и техническим нормам, нормы пожарного расстояния соблюдены. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ его стоимость составляет 150 000 рублей. Истцы просили определить доли в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? каждому ФИО1, ФИО3, ФИО4, включить в наследственную массу <данные изъяты> долю умершего ФИО2 на <адрес> по адресу: <адрес>, дом, 25, признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле каждому на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 50, 2 кв.м..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнила, что ФИО4 фактически отказался от своей доли в праве на наследственное имущество отца, ее мать ФИО5 на момент смерти отца не являлась его супругой, поскольку брак между ними был расторгнут в 2005 году.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – нотариус Поспелихинского нотариального округа, нотариус Калманского нотариального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик на спорную недвижимость, как выморочное имущество не претендует.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 ТОО Озмовское передало в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля дома на количество членов семьи 4 человека. Договор подписан ФИО2 и ФИО3. Согласно архивной справке архивного отдела <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в договоре о передаче в жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО2, ФИО3 – жена, ФИО4, ФИО1. В графе: подписи совершеннолетних членов семьи, подтверждающие согласие на приватизацию, подписи отсутствуют. Суд установил, что указанный договор имеет неоговоренные исправления. Кроме того, в договоре отсутствуют подписи всех собственников. Без устранения недостатков договора зарегистрировать возникшее право невозможно. В настоящий момент внести изменения в договор не представляется возможным по причине того, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Суд установил, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> из категории земель населенных пунктов.

Спорная квартира имеет общую площадь 50,2 кв.м., расположена в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд установил, что истица ФИО1 по закону является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями нотариуса Калманского нотариального округа. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако право собственности на долю спорной квартиры оформить не представилось возможным. В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче ее в безвозмездное пользование наследодателю ФИО2 и членам его семьи.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности по <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации по <данные изъяты> доле каждому: ФИО6, ФИО3, ФИО4.

Включить в наследственную массу <данные изъяты> долю <данные изъяты> на <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 50, 2 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 50,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 11 февраля 2019 года

Судья Г.П. Тарахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>