Решение № 2-185/2021 2-185/2021~М-143/2021 М-143/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-185/2021

Дело №

22RS0032-01-2021-000187-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 08 июня 2021 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Григорян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в лице своего представителя по нотариальной доверенности ФИО6 к Администрации г. Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с заявлением к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру обратилась ФИО5, действующей в лице своего представителя по нотариальной доверенности ФИО6, указав, что она является собственницей 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>13. Вторым собственником 1/2 доли в квартире являлся ФИО1, который ей приходится дядей (родным братом ее отца). После смерти отца ФИО2 она по наследству получила 1/2 долю в праве собственности на эту же квартиру.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. О его смерти она узнала в январе 2021, так как они не общались. Узнав о смерти ФИО3 и зная, что у него нет наследников, она сразу обратилась во все коммунальные службы и оплатила все его задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, она фактически вступила в управление наследственным имуществом. Но в связи с тем, что они не общались, она не знала о его семейном положении и не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, полагала, что при наличии иных наследников, они обратятся к нотариусу для принятия наследства. Но по истечении 6 месяцев никто на обратился за принятием наследства после смерти ФИО3 Таким образом ею было принято решение обратится в суд за признанием права собственности на 1/2 долю квартиры оставшейся после смерти ФИО3

Указывает, что наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется, а она является правопреемником наследника второй очереди, то есть его отца умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления. Она фактически вступила в наследство, присматривает за квартирой, оплатила задолженность по коммунальным услугам в целом за квартиру, в том числе и доли ФИО3

Просит признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 - ФИО15 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что каких либо требований по отношению к 1/2 доли после смерти ФИО3 не кем не заявлено. Лицо, по не известным основаниям, проживающее в данной квартире и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО16 свою позицию по заявленным требования не выразила. ФИО5 является единственным наследником после смерти ФИО3, о иных наследниках ничего не известно и они о сами не обозначились.

Представитель ответчика - администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Согласно имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что истица является племянницей наследодателя ФИО3, а значит является наследником по праву представления, если отсутствуют наследники других очередей. Из доводов, изложенных в исковом заявлении, видно, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступила во владение и управление наследственным имуществом, а значит фактически вступила в права наследования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Межмуниципального Рубцовского отдела, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия. Согласно представленного отзыва на исковое заявления, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела, извещена надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о проведении судебного заседания при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.08.1992 спорная квартира была передана Алтайским горно-обогатительным комбинатом в собственность ФИО4 и ФИО3 в равных долях. Данный договор имеет отметку о регистрации в администрации г. Горняка 21.09.1992 (л.д.57-58).

В заявлении о передаче квартиры в собственность указан состав семьи - наниматель (глава) ФИО4, сын ФИО3 (л.д.59).

Согласно справки о рождении №А-№ от 25.02.2021 ФИО3 является сыном ФИО4 (л.д.17).

Согласно свидетельства о рождении БЮ № матерью ФИО2 являлась ФИО4 (л.д.66).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам архива Локтевского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано: за ФИО3 в размере 1/2 доли на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО2 размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.09.1998г. (л.д.19).

Согласно свидетельства о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО8, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на <адрес> (л.д.20).

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что правообладателем 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО5 (л.д.32-33).

Указанные обстоятельства так же подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом, установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно и племянницей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в отношении имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.29).

Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в отношении имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.30).

Согласно справки о месте захоронения администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № обязательство по захоронению ФИО3 брала на себя ФИО11 (л.д.63).

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Факт смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам архива Локтевского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано: за ФИО3 в размере 1/2 доли на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно этой же справки, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано: за ФИО2 размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.09.1998г. после смерти матери ФИО4

Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что два участника приватизации квартиры - ФИО3 и ФИО4 умерли, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Доля умершего одного участника приватизации ФИО4 в размере 1/2 в порядке наследования перешла сыну ФИО2, а затем в порядке наследования дочери, истцу ФИО5

Так согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО8, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на <адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд полагает необходимым определить долю ФИО12, в праве собственности на спорную квартиру, в размере 1/2 доли. Сделка от ДД.ММ.ГГГГ прошла регистрацию в администрации города, что было необходимо для регистрации данных сделок на момент ее заключения.

В материалах дела имеется информация нотариусов, о том, что наследственное дело в отношении имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из чего следует, что истец не обращалась с заявлением к нотариусам о принятии наследства после умершего ФИО13, кроме того, иных наследников наследодателя ФИО14, претендующих на его доли в квартире, не имеется и судом не установлено.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Согласно статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследства племянницейФИО5 после смерти ФИО3 путем фактического принятия наследственного имущества в виде 1\2 доли спорной квартиры, что подтверждается представленными письменными материалами дела.

Так после смерти ФИО3, ФИО5 оплатила коммунальную задолженность по квартире, и продолжает нести бремя по ее содержании, о чем свидетельствуют представленные квитанции по оплате за отопление в ООО «Тепловые системы», энергоснабжения в ООО «Вторгеоресурс», электроснабжения в Змеиногорское отделение АО «Алтайкрайэнерго» (л.д.21-24), содержание жилья в ООО УО «Горняк» (л.д.46-49).

По сведения ООО Управляющей организации «Горняк», до февраля 2021 за жилым помещением по адресу: <адрес>13, числилась задолженность в сумме 6620 руб. 33 коп. В феврале 2021 задолженность погашена. С момента погашения задолженности ФИО5 производит оплату ежемесячно.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в праве общей долевой собственности в порядке наследования, принадлежавшей при жизни умершему ФИО3

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации города Горняка Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию города Горняка Локтевского района Алтайского края не может быть возложена обязанность по возмещению истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г. Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Алтайского края право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года