Решение № 2-2316/2019 2-2316/2019~М-2169/2019 М-2169/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2316/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО6

С участием истицы – ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (истцов) – ФИО2 и ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что ФИО7 являлась собственницей <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировала ФИО4, не являющегося членом ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее несовершеннолетние дети - ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрели у ФИО7 по 1/3 доле квартиры, в которой продолжал числиться зарегистрированным ФИО4.

При этом, соглашение о пользовании жилым помещением истцы с ответчиком не заключали; членами одной семьи не являются; со дня приобретения квартиры, ФИО4 в ней не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

Несмотря на факт постоянного непроживания в квартире, ответчик с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке не снимается и его местонахождение неизвестно.

Нахождение ФИО4 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственников, которые из своего семейного бюджета несут расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 просят признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Истица – ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей (истцов) – ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск подержала, просила удовлетворить.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик – ФИО4, извещенный повесткой по последнему известному месту жительства (<адрес>), а также путем публикации на официальном сайте суда информации о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истицу – ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 являлась собственницей <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировала ФИО4, не являющегося членом ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее несовершеннолетние дети - ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от приобрели у ФИО7 по 1/3 доле квартиры, в которой продолжал числиться зарегистрированным ФИО4.

Со дня приобретения истцами квартиры, ФИО4 в ней не проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается и его местонахождение неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истцам, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось; членами одной семьи они не являются и вещи, принадлежащие ФИО4 в квартире, отсутствуют.

Нахождение ФИО4 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственников, которые из своего семейного бюджета несут расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих инитересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ