Решение № 2-1707/2017 2-1707/2017~М-1106/2017 М-1106/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1707/2017

Дело №2-1707/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Подъячевского сельского округа <адрес> истцу с мужем был предоставлен земельный участок под гаражом по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. При жизни он не успел оформить право аренды на земельный участок. После смерти супруга истец оплачивала арендную плату за земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств истец на вышеуказанном земельном участке построила гараж. Оформить права на земельный участок не представилось возможным из-за отсутствия зарегистрированного права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.26-27).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами по фактическому пользованию в <адрес>» супругу истца ФИО1 – ФИО предоставлен из земель фонда Подъячевского сельского округа в аренду до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № под гаражом, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

Земельный участок по указанному выше адресу в ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с установлением границы, площадью <данные изъяты>.м, видом разрешенного использования – объекты гаражного строительства, с присвоением кадастрового номера № (л.д.13-14).

По заявлению ФИО1, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.16), на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м, расположен пол адресу: <адрес> (л.д.15).

Судом установлено, что супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником имущества супруга.

В иске сторона истца в обоснование своего требования о признании права собственности на спорный гараж указывает, что на земельном участке, который был передан в аренду супругу истца, истцом в 2000 году построен гараж, что подтверждается техническим паспортом гаража, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

После смерти супруги истец ФИО1 исправно платит арендную плату за земельный участок под гаражом, что подтверждается документально (квитанциями) (л.д.17-21).

Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке невозможно в отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, спорный гараж находится на земельном участке, который был ранее предоставлен супругу истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях.

По сведениям КУМИ <данные изъяты> земельный участок принадлежит на праве аренды, что усматривается из акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

Как отмечено судом выше, истец ФИО1 использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, видом разрешенного использования, под гараж, который она построила за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ, права истца на гараж никем не оспариваются.

При наличии изложенных выше обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт в соответствии с которым площадь гаража составляет <данные изъяты>.м, земельный участок под гаражом сформирован, поставлен на кадастровый учет, и фактически арендуется истцом ФИО1, которая на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ пользуется землей и оплачивает аренду, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: