Решение № 2-337/2024 2-337/2024(2-3971/2023;)~М-2205/2023 2-3971/2023 М-2205/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-337/2024

2-337/2024 (2-3971/2023;)

52RS0*-52

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 г. г.Н.Новгород

***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Дружбиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Нижнего Новгорода к Московскому РОСП г. Н.Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области, Управлению ФССП России по Нижегородской области о снятии обременений с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам с иском о снятии обременений с квартиры, указывая, что Администрацией Московского района города Нижнего Новгорода в порядке осуществления полномочий по приему выморочного имущества в собственность муниципального образования город Нижний Новгород принята ***.

Собственником квартиры являлся ААА, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, умерший ЧЧ*ММ*ГГ*.

ЧЧ*ММ*ГГ* было зарегистрировано право муниципальной собственности на выше указанное жилое помещение.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ЧЧ*ММ*ГГ* и ЧЧ*ММ*ГГ* постановлениями Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области от ЧЧ*ММ*ГГ*, ЧЧ*ММ*ГГ*, ЧЧ*ММ*ГГ*, ЧЧ*ММ*ГГ*, ЧЧ*ММ*ГГ*. на указанную квартиру были заложены ограничения прав в виде запрещения регистрации в связи с имевшимися у гражданина ААА задолженностями.

Согласно выписке из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной АО «Домоуправляющая компания Московского района» в квартире, расположенной по адресу: ***, никто не зарегистрирован.

Администрация Московского района города Нижнего Новгорода в настоящее время лишена возможности распоряжаться данным жилым помещением и выделением его нуждающимся гражданам.

Истец просит: освободить от обременений, связанных с запрещением регистрации, наложенных постановлениями Московского районного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Нижегородской области, жилое помещение - ***, правообладателем которой является муниципальное образование город Нижний Новгород.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Представитель третьего лица АО «Нижегородский Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 224 ГК РФ вещь признается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Пунктом 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что Администрацией Московского района города Нижнего Новгорода в порядке осуществления полномочий по приему выморочного имущества в собственность муниципального образования город Нижний Новгород принята ***.

Собственником квартиры являлся ААА, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, умерший ЧЧ*ММ*ГГ*.

ЧЧ*ММ*ГГ* было зарегистрировано право муниципальной собственности на выше указанное жилое помещение.

На указанную квартиру были наложены запреты на совершение регистрационных действий:

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области.

Согласно выписке из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной АО «Домоуправляющая компания Московского района» в квартире, расположенной по адресу: ***, никто не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что обременение на спорное имущество в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: *** противоречит требованиям закона и влечет нарушение прав и законных интересов собственника муниципального образования город Нижний Новгород. Восстановление нарушенного права истца возможно удовлетворением заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.Нижнего Новгорода к Московскому РОСП г. Н.Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области, Управлению ФССП России по Нижегородской области о снятии обременений с квартиры - удовлетворить.

Снять ограничения на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, наложенные:

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ* по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ* по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области;

- от ЧЧ*ММ*ГГ*. по исполнительному производству *-ИП от ЧЧ*ММ*ГГ*, находящееся в производстве Московского РОСП г. Нижнего Новгорода УФССП России по Нижегородской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.П.Кочина