Определение № 33-1352/2026 от 12 апреля 2026 г.

Дело №2-840/2026 №33-1352/2026

УИД 14RS0035-01-2025-020415-37

Судья Луковцев А.А.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск 13 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Ткачева В.Г.

судей Смирниковой В.Г., Матвеевой М.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., П. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по апелляционным жалобам истца ФИО1, представителей ответчика по доверенности ФИО3, ФИО4 на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 января 2026 года.

установила:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., П. и ФИО1 обратились в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указали, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .........., площадью 47,4 кв.м, по договору купли-продажи от 07 декабря 2004 года. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2, ФИО1 супруг, П. дочь, В. дочь, Ш. дочь, Ю. внук. Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 18 октября 2023 года № ...р вышеуказанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и расселения в 2028 году. Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 мая 2024 года по делу № ... распоряжение Окружной администрации города Якутска от 18 октября 2023 года № ...р в части установления срока отселения жителей аварийного многоквартирного дома признано незаконным, на Окружную администрацию города Якутска возложена обязанность рассмотреть вопрос об установлении разумного срока расселения граждан многоквартирного дома, не превышающего 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Согласно заключению по оценке технического состояния общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение (далее – ООО НПО) «********» имеется угроза жизни и здоровью кругу лиц, проживающих в многоквартирном доме. Согласно уточненным исковым требованиям истцы просили признать за ними и членами их семьи право на получение жилого помещения и обязать ответчика предоставить истцам и членам их семьи благоустроенное жилое помещение в связи с признанием жилого дома аварийным и непригодным для проживания и подлежащим сносу, создающим угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии с нормами жилищного законодательства, общей площадью не менее 47,4 кв.м, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением главы городского округа «город Якутск» №14 от 02 марта 2009 года.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 января 2026 года иск удовлетворен, за ФИО2 и членами семьи ФИО1, В., П., Ш., Ю. признано право на получение жилого помещения. На Окружную администрацию города Якутска возложена обязанность предоставить ФИО2 и членам семьи ФИО1, В., П., Ш., Ю. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 47,4 кв.м, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением главы городского округа «город Якутск» №14 от 02 марта 2009 года.

Не согласившись с принятым решением суда, представители ответчика по доверенности ФИО3, ФИО4 обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Жалобы мотивированы тем, что вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска от 18 октября 2023 года № ...р со сроком сноса и отселения до конца 2028 года. Указанный дом не включен в действующую республиканскую адресную программу переселения граждан, поскольку признан аварийным после 01 января 2017 года. Также дом не включен в список многоквартирных жилых домов, подлежащих переселению по республиканской программе 2026 года. Финансирование сноса и расселения указанного дома в настоящее время не осуществляется. Возложение на ответчика обязанности по предоставлению в собственность другого жилого помещения взамен изымаемого возможно только в случае включения аварийного дома в адресную программу. Положения норм жилищного законодательства, регулирующие внеочередное предоставление жилых помещений, не подлежат применению при рассмотрении спора между собственником аварийного дома и органом местного самоуправления. Ответчиком не принято решение об изъятии жилого помещения, между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении истцам иного жилого помещения, при этом срок расселения жилого дома, установленный органом местного самоуправления, не истек. Факт наличия угрозы жизни и здоровью проживающих не является основанием для обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения, не включенного в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилого фонда. Истцы в досудебном порядке к органу местного самоуправления, в том числе о переселении в маневренный фонд, не обращались. Права истцов, как собственников жилого помещения, должны быть обеспечены в соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При принятии решения отсутствовали доказательства, подтверждающие признание истцов малоимущими и нуждающимися в жилом помещении в установленном законом порядке.

Также с принятым решением суда не согласился истец ФИО1, обратившись с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение в части определенной судом площади предоставляемого жилого помещения и принять новое решение о предоставлении жилого помещения, площадью не менее 56 кв.м, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является ********. Истцу также установлена инвалидность. Согласно справке о составе семьи по спорному адресу зарегистрировано 6 человек. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российский Федерации в своих решениях, конституционное право на жилище предполагает обязанность создания условий органами государственной власти и местного самоуправления условий для его осуществления, для предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. Человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества, в связи с чем у истцов возникло право на дополнительные квадратные метры в размере 9 метров. Истцы считают, что выводы суда основаны на необъективном суждении и приняты с нарушением норм действующего законодательства, не дана надлежащая оценка обстоятельствам дела, нарушены требования законодательства.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчика истцы ФИО1 и ФИО2 просили апелляционную жалобу ответчика оставить без удовлетворения, указав на то, что аварийное жилое помещение является единственным жилым помещением в собственности истцов. Истец ФИО1 официально не трудоустроен, состоит на учете в центре занятости населения, имеет статус инвалида. Имеет доход в виде пенсии в размере .......... рублей, ежемесячной денежной выплаты ******** в размере .......... рублей, пособия по безработице в размере .......... рублей. Заработная плата истца ФИО2 составляет .......... рублей. Если помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, взамен непригодного для проживания не может быть постановлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 апреля 2026 года решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09 декабря 2025 года отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., П., Ш., Ю. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения отказано.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.

Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно части 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок рассматриваются судом без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200, статьей 203.1 и абзацем вторым части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

Определения суда апелляционной инстанции об исправлении описки или явной арифметической ошибки, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о разъяснении апелляционного определения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре апелляционного определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам вступают в законную силу со дня их вынесения (часть 5 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 апреля 2026 года при указании даты решения суда первой инстанции допущена описка, вместо верного «22 января 2026 года» судом ошибочно указано «09 декабря 2025 года».

Поскольку допущенная описка при указании даты решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 апреля 2026 года не затрагивает и не изменяет его существа, судебная коллегия считает возможным исправить указанную описку.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

исправить описку, допущенную в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 апреля 2026 года, изложив абзац №1 резолютивной части апелляционного определения в следующей редакции:

«Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 января 2026 года по данному делу отменить и принять новое решение».

В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 апреля 2026 года подлежит оставлению без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Определение изготовлено 24 апреля 2026 года.