Решение № 2-3398/2017 2-3398/2017~М-2570/2017 М-2570/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-3398/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, передаче ключей от квартиры,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, передаче ключей от квартиры, указав, что является собственником комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Остальные две комнаты принадлежат ответчику и его двум сыновьям на праве общей долевой собственности по 1/3 доли.

С июня ДД.ММ.ГГГГ года по вине ответчика у нее нет доступа в данное жилое помещение и отсутствует возможность пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время квартирой полностью пользуются только ответчик и его семья.

ФИО2 сменил замки на входной двери и отказывается выдать ей комплект ключей от квартиры, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена обратиться в Электроуглинский отдел МУ МВД России «Ногинское», где ФИО2 подтвердил факт смены замков на входной двери, объяснив это тем, что она не оплачивает коммунальные услуги; что ключи он ей передаст после <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Она пришла к указанному времени в квартиру, там никого не оказалось, дверь была заперта.

В связи с чем она опять в этот же день обратилась в Электроуглинский отдел полиции, где в телефонном разговоре с оперативным дежурным ФИО3 ФИО2 пояснил, что ключи от входной двери квартиры №. расположенной по адресу, <адрес>, он ей передавать не намерен.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в Электроуглинский отдел МУ МВД России «Ногинское» в связи с препятствиями, чинимыми ФИО2, в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, не передаче ключей от входной двери квартиры, не предоставление доступа в неё.

Данные обстоятельства подтверждаются талон-уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии и регистрации заявления, а также могут быть подтверждены свидетельскими показаниями сотрудников Электроуглинского отдела полиции МУ МВД России «Ногинское».

ДД.ММ.ГГГГ в связи с рассмотрением данного заявления она вместе с сотрудниками Электроуглинского отдела полиции МУ МВД России «Ногинское» выехала по адресу: <адрес>, где сотрудниками полиции был зафиксирован факт и составлен об этом протокол, подтверждающий, что комплект ключей, выданный ей ранее ответчиком, не подходит к замкам, установленным в настоящее время на входной двери.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой ни к чему не привели.

Более того, ответчик сдал свои комнаты для проживания неустановленным лицам, которые там не зарегистрированы. Они находятся не только в его комнатах, но и пользуются местами общего пользования (коридор, туалет, ванная комната, кухня, кладовое помещение), находящиеся в общей долевой собственности,

Считает, что данные действия ответчика нарушают ее права, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд за их защитой.

Считает, что имеются основания для присуждения в ее пользу денежной суммы в соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ на случай неисполнения указанного судебного акта.

Просит суд:

1. Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. (за номером <адрес>) в квартире <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

2. Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения - <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, для свободного доступа в жилое помещение.

3. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную за подачу настоящего искового заявления.

4. В случае неисполнения ФИО2 вступившего в законную силу решения суда по настоящему иску взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки исполнения решения, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № площадью 17,20 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, что подтв????????????????????????????????

Остальные две комнаты принадлежат ответчику и его двум сыновьям на праве общей долевой собственности по 1/3 доли.

С июня 2017 года по вине ответчика у нее нет доступа в данное жилое помещение и отсутствует возможность пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.