Решение № 2-225/2018 2-225/2018 (2-3698/2017;) ~ М-3711/2017 2-3698/2017 М-3711/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-225/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г.

при секретаре судебного заседания Цедрик А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2018

по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок,

установил:

в обоснование иска ФИО2 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с К, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мэра Усольского района ДД.ММ.ГГГГ К был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> После смерти супруга она обратилась к нотариусу за принятием наследства. В качестве наследства ею было принято следующее имущество: доля в квартире, денежные вклады. На земельный участок ей нотариус не выдал свидетельство, пояснив, что участок не состоит на кадастровом учете, и право наследодателя не было зарегистрировано. Поскольку земельный участок ею фактически принят в качестве наследства, иные наследники отсутствуют, просила включить в наследственную массу, оставшийся после смерти супруга К земельный участок площадью 1 479 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 требования истца поддержала, суду пояснила, что ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением об оформлении свидетельства о праве на наследство земельного участка, но нотариус в устной форме отказал ей в совершении нотариальных действий, в виду того, что отсутствует кадастровый номер на земельный участок. Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности производится одновременно, соответственно, обратиться с данным заявлением может собственник либо лицо, принявшее наследство, оформленное свидетельством о праве на наследство или решением суда. ФИО2 обращалась к кадастровому инженеру за оформлением земельного участка, который ей сообщил, что если данный земельный участок находится в границах садоводства, имеется документ, подтверждающий предоставление земельного участка, то на основании данных документов может быть произведена регистрация права за собственником либо за лицом, которое вступило в наследство, но у нее не оформлено наследство на данный земельный участок, ввиду отсутствия кадастрового номера. В ходе рассмотрения настоящего дела спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по удовлетворению требований истца полагался на усмотрение суда (л.д.101).

Представитель третьего лица СНТ «Нефтехимик» в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился (л.д.102).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Мэра Усольского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 47,6300 га предоставлен садоводческому товариществу «Нефтехимик», в том числе в бессрочное пользование 15,0985 га земель общего пользования, 32,5315 га в собственность членам садоводческого товарищества «Нефтехимик» для ведения садоводства, согласно приложению № (л.д.9).

Из архивной выписки из приложения №1 к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К выделен участок земли площадью 1 479 га (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является супругой К, которые зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

К умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти № (л.д.6).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1242 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно надлежаще заверенной копии наследственного дела № за оформлением наследственных прав к имуществу умершего К обратилась с заявлением супруга ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, автомашины марки «Вольво», денежных вкладов, хранящихся в Ангарском отделении № Сбербанка РФ. С заявлением на оформление наследственных прав к имуществу умершего К более никто не обращался (л.д.73-91).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие на день смерти наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как пояснила представитель истца ФИО1, с заявлением об оформлении свидетельства о праве на спорный участок ФИО2 обращалась к нотариусу, однако в устной форме ей было отказано, в связи с тем, что отсутствует кадастровый номер на земельный участок.

Данное обстоятельство подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2017 № согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

Вместе с тем, истец обратилась в кадастровую палату для постановки участка на кадастровый учет как ранее учтенного.

Согласно генеральному плану спорный земельный участок входит в состав территории СТ «Нефтехимик»(л.д.97).

Проведено межевание спорного земельного участка, согласно которому он имеет свой номер и находится в границах СНТ «Нефтехимик», границы смежных земельных участков определены, они состоят на кадастровом учете (л.д.102-113).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2018 об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, в сведениях о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок указан кадастровый (условный) №, границы участка в соответствии с требованием закона не определены, раздел 2 не заполнен (л.д. 98).

В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

По смыслу статей 1,6 Земельного кодекса РФ на дату обращения в суд, объектом гражданского оборота могут быть только земельные участки с установленными границами.

Согласно генеральному плану СНТ «Нефтехимик», утвержденному 19.01.2006 главой администрации Железнодорожного муниципального образования, председателем с/т «Нефтехимик», начальником отдела землеустройства администрации Усольского муниципального образования, начальником отдела по г.Усолье-Сибирское и Усольскому району Управления роснедвижимости по Иркутской области, земельный участок, предоставленный при жизни К как члену садоводческого товарищества «Нефтехимик», расположен в границах отведенного товариществу земельного участка. Следовательно, учитывая, что истицей представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих, что указанные ею границы участка соответствуют сложившимся длительное время (более 15 лет), суд полагает возможным включить спорный земельный участок в наследственную массу после смерти К

Как видно из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ч в ходе проведения работ установлены границы спорного земельного участка (л.д.107,110,111)

Наложения границ с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № не наблюдается. Смежные земельные участки прошли государственную регистрацию с уточнением границ.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям пункта 10 статьи 22 действующего с 01.01.2017 Федерального закона от 13.06.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В указанном случае местоположение участка подлежит определению в соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса РФ на основании проекта межевания территории или схемы расположения участка на кадастровом плане территории, составленной в соответствии с требованиями статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, и соответствующей существующему проекту планировки территории.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено выше, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти К, за исключением спорного земельного участка. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал умершему К на праве собственности, ФИО2 приняла наследство после смерти супруга, иные наследники отсутствуют, право собственности на земельный участок подлежит признанию за ФИО2 в порядке наследования. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 479 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 479 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова