Решение № 2-2822/2025 2-60/2026 2-60/2026(2-2822/2025;)~М-2486/2025 М-2486/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-2822/2025

Дело №2-60/2026

73RS0013-01-2025-005028-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Берхеевой А.В. при секретаре Макаровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-Ремонтное Управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Эксплуатационно-Ремонтное Управление» (далее – ООО «ЭРУ») обратилось с иском в суд к неизвестному ответчику в обосновании заявленных требований указало, что общество осуществляло управление многоквартирным домом №* по <адрес> с 11.11.2018 по 31.03.2022.

В указанном доме имеется <адрес>, в отношении которой был открыт лицевой счет №* с 01.12.2003 по 08.01.2019 на имя C*, (ДАТА) г.р., умершего (ДАТА).

В результате невнесения платы за <адрес> за период с 01.12.2018 по 08.01.2019 образовалась задолженность в размере 1608,73 руб.

Следующий лицевой счет с 09.01.2019 открыт на С*, (ДАТА) г.р., которая предположительно является наследником C* и соответственно, с 20.09.2017 собственником квартиры.

По данным реестра наследственных дел C*. умерла (ДАТА).

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1608,73 руб. за период с 01.12.2018 по 08.01.2019 по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЭРУ» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Направили в суд заявления о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что <адрес> принадлежала на праве собственности С*, (ДАТА) г.р. в период с 13.04.2009 по 26.04.2018, С*, (ДАТА) г.р. в период с 26.04.2018 по 28.05.2021, ФИО1, (ДАТА) г.р. в размере ? доли с 28.05.2021 по настоящее время, Л*, (ДАТА) г.р., в размере ? доли с 28.05.2021 по 09.09.2022, С*, (ДАТА) г.р. в размере ? доли с 09.09.2022 по настоящее время, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.36-37).

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.12.2018 по 08.01.2019. В указанный период собственником жилого помещения являлась С*

Судом установлено, что С* умерла (ДАТА) (л.д.119 оборот).

Из наследственного дела, заведенного к имуществу С*, следует, что наследниками С* являются ФИО1, Л* (л.д.120).

В наследственное имущество вошли квартира по адресу: <адрес>; земельный участок №* и гараж №*, расположенный по адресу: Ульяновская облапсть, г.Димитровград, <данные изъяты>

Судом установлено, что Л* умерла (ДАТА) (л.д.149).

Из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, следует, что ее наследниками, принявшими наследство, являются ФИО4 и ФИО2 (л.д.172, 172 оборот).

В наследственное имущество вошла ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, недополученная пенсия по инвалидности и ЕДВ в сумме 9708,25 руб.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 08.01.2019 должны быть возложены на наследника С* - ФИО1, наследников ФИО2 (являющейся наследником С*) - ФИО4 и ФИО2

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьёй 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность по платежам за период с 01.12.2018 по 08.01.2019.

С исковым заявлением в суд истец обратился 04.11.2025.

Срок исковой давности для взыскания указанных платежей истек с 11.01.2021 по 11.02.2022 год применительно к каждому из ежемесячных платежей.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1608,73 руб. за период с 01.12.2018 по 08.01.2019 по жилому помещению по адресу: <адрес> надлежит отказать.

Определением от 25.11.2025 ООО «ЭРУ» предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

Поскольку ООО «ЭРУ» отказано в удовлетворении исковых требований, на основании положений ст.98 ГПК РФ с ООО «ЭРУ» надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-Ремонтное Управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1608,73 руб. за период с 01.12.2018 по 08.01.2019 по жилому помещению по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-Ремонтное Управление» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет принято 26 января 2026 года.

Судья А.В. Берхеева

Решение в окончательной форме принято 26 января 2026 года.