Решение № 2-14/2017 2-14/2017(2-599/2016;)~М-585/2016 2-599/2016 М-585/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-14/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в прядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец указала, что с апреля 1998 года она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой более 18 лет. Истец просит признать за собой право собственности на <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что квартиру приобрела у ФИО2 в 1998 году, его документы на квартиру не проверяла, с 1998 года пользуется квартирой. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит ей на праве собственности. Во внесудебном порядке оформить свои права на квартиру не имеет возможности.

Представитель ответчика администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО3 пояснила, что действительно истица более 18 лет проживает в спорной квартире, квартира на балансе сельсовета не стоит, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений сторон, данных в ходе предварительного судебного заседания, и материалов дела, следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой <адрес> с 1998 года и по настоящее время. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Согласно справке администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не стоит.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Новосибирской области.

Согласно плану объекта и информации ОГУП «Техцентр» <адрес>, учтена как объект недвижимого имущества, имеет общую площадь <данные изъяты> сведения о собственниках отсутствуют.

Из свидетельства о государственной регистрации права установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что он длительное время знает истицу. ФИО1 около 20 лет года владеет квартирой по адресу: <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно, как своей собственной. Претензий по поводу квартиры и земельного участка к ФИО1 никто не предъявлял и не предъявляет.

Оценив представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой <адрес> с 1998 года и по настоящее время, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО9 к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина