Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

представителя истца - ФИО1- ФИО4 по доверенности,

ответчика ФИО5,

третьего лица - ФИО6

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/17 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с указанным иском.

Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и 1/10 долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что данный жилой дом и земельный участок принадлежали супругам ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследником имеющим право на 9/10 долей в имуществе является ФИО5, наследником имеющим право на 1/10 долю является она (истица). Обе наследницы вступили в права наследования. Оформить наследственные права на спорный дом во внесудебном порядке возможность отсутствует, поскольку право собственности наследодателей на строение надлежащим образом не зарегистрировано.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО5, третье лицо - ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и не возражали относительно их удовлетворения.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила возражений по заявленным требованиям не представила.

Ответчик ФИО7, третье лицо – нотариус ФИО9, представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО5, третье лицо - ФИО6, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО10 и ФИО11 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 главой администрации с. Пискалы Ставропольского района Самарской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320013 №.

На данном земельном участке расположена квартира, которая на основании договора «о передаче (продажу) квартир в собственность» передана в собственность ФИО2 и ФИО3. Данный договор зарегистрирован в МП «Инвентаризатор».

Согласно выписки из похозяйственней книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве частной собственности за ФИО10 и ФИО3

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшего при жизни наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО2 и подписано уполномоченным на то лицом, заверено печатью соответствующего органа местного самоуправления.

Право собственности наследодателей на спорную квартиру также зарегистрировано в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства.

Законность владения ФИО17 спорным имущество подтверждается представленными в суд документами.

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3 включена квартира, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 в порядке наследования признано право собственности на 9/10 долей на земельный участок площадью <данные изъяты>., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и расположенную на нем квартиру общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие надлежащего оформления прав ФИО17 на имущество препятствует в настоящее время истцу оформить свои наследственные права на 1/10 долю квартиры и земельного участка оставшихся после смерти родителей.

Между тем, законность приобретения права собственности на спорное имущество супругами ФИО17 подтверждается представленными в суд документами и не оспорена в ходе рассмотрения дела.

Доказательств наличия иных препятствий в оформлении истцом прав на спорное имущество суду не представлено.

Супруги ФИО17 по день смерти пользовались принадлежащим им земельным участком и квартирой на нем, несли бремя их содержания, претензий к наследодателям никем и никогда не предъявлялось, их право собственности на имущество никем и никогда не оспаривалось.

С момента приобретения указанного земельного участка и квартиры и по настоящее время, они находятся в пользовании и собственности семьи наследодателей, которые несут бремя содержания данного участка и строения, используют их в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, истица является наследником 1/10 доли указанного имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и 1/10 долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой площадью 41,2 кв.м., расположенные по адресу<адрес> порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.