Решение № 2-437/2018 2-437/2018~М-317/2018 М-317/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-437/2018

Дело № 2-437/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Чудово

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., с участием представителя истца ООО «ТК Новгородская» ФИО1, ответчика ФИО2, выступающей в своих интересах, а также в интересах ответчика ФИО3, при секретаре Шигиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд Новгородской области с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 40234 рублей 41 копейки, пени в размере 17451 рубля 26 копеек и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1930 рублей 57 копеек. В обоснование исковых требований в представленном исковом заявлении указано, что ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес скрыт>. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла у ответчиков с <дата скрыта>, поскольку поставка горячего водоснабжения и теплоснабжения осуществляется истцом в полном объеме. Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность. Со ссылками на статьи 31, 153, 155 ЖК РФ, пункты 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец просил удовлетворить исковые требования.

28 июня 2018 года в судебном заседании представитель истца ООО «ТК Новгородская» ФИО1 уточнила ранее заявленные исковые требования, уменьшив размер взыскания, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 37109 рублей 94 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10904 рублей 58 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. От первоначально заявленных требований отказалась.

Определением Чудовского районного суда Новгородской области от 28 июня 2018 года в этой части производство по делу было прекращено.

Ответчик ФИО2 иск не признала, не согласившись с размером начисленной задолженности. При этом она подтвердила факт регистрации ответчиков в указанной в иске квартире, которая принадлежит ФИО3, ФИО4, а также *., а также факт потребления коммунальных услуг, предоставленных истцом ООО «ТК Новгородская». Также ФИО2 не отрицала и факта образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг. Но при этом считала, что начисление платы за потребленные услуги должно было производиться с учетом показаний приборов учета потребления горячей воды, а также отметила, что до 15 мая 2014 года они в данной квартире фактически не проживали.

В свою очередь представитель истца ФИО1 не согласилась с доводами ответчика ФИО2, указав, что расчет платы за горячее водоснабжение в период времени с июля 2014 года по март 2015 года обоснованно произведен по нормативу с учетом количества зарегистрированных лиц, а не по показаниям прибора учета данного коммунального ресурса, поскольку установленный в указанной квартире прибор учета не прошел соответствующей поверки.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований также как и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата скрыта> ФИО5, <дата скрыта> года рождения, и * <дата скрыта> года рождения, стали сособственниками, каждая по 1/6 доли в праве, квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, площадью <номер скрыт>. На основании договора купли-продажи от <дата скрыта> сособственником данной квартиры с правом обладания 4/6 долей в праве стала ФИО3, <дата скрыта> года рождения. Указанный факт подтверждается представленными в суд соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

В данной квартире постоянно зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2, а также *

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения в том числе в жилом доме, где проживают ответчики, является ООО «ТК Новгородская».

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления ответчикам горячего водоснабжения и теплоснабжения ими не оспаривался, также не оспаривался ими и расчет задолженности с учетом ее перерасчета, произведенного в ходе судебного разбирательства истцом.

При этом судом установлено, и это подтвердили участники процесса, что с декабря 2013 года начисление платы за отопление осуществлялось на комнату площадью <номер скрыт> кв. метров, а также были уменьшены начисления за период времени с декабря 2013 года по сентябрь 2014 года.

В последующем начиная с февраля 2015 года в связи с увеличением ответчиками занимаемой площади, расчет платы осуществлялся уже с учетом увеличенной площади квартиры ответчиков.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за потребленные ответчиками коммунальные услуги осуществлен с учетом утвержденных тарифов, на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в доме ответчиков в октябре 2013 года, а также в период с июля 2014 года по март 2015 года с учетом норматива, исходя из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц, поскольку срок поверки прибора учета горячей воды, установленного в данной квартире, истек <дата скрыта>, больше поверка этого прибора учета не проводилась. Доказательств, подтверждающих, что такая поверка проводилась, или, что был установлен новый прибор учета, прошедший соответствующую поверку, ответчиками суду не представлено.

Порядок начисления платы за потребленный ресурс соответствует требованиям действующего законодательства, а представленный расчет задолженности судом проверен и признается верным.

Согласно данному расчету с учетом его уточнения в суде, за ответчиками числится задолженность по оплате предоставленного ресурса в размере 37109 рублей 94 копеек.

Доказательств уплаты указанной денежной суммы задолженности ответчиками не представлено.

В свою очередь размер данной платы рассчитан истцом исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, установленных администрацией Чудовского муниципального района, расчет отопления согласно постановлениям правительства комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области.

Суд, проверив основания и размер образовавшейся задолженности, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в сумме 10904 рублей 58 копеек, признается соразмерным последствиям нарушения обязательства, расчет которой судом проверен, также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенным судом требований.

В силу указанной нормы, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ТК Новгородская» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд с учетом произведенного перерасчета исковых требований – в размере 1640 рублей 44 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 48014 рублей 52 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1640 рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца с момента мотивированного решения, то есть со 02 июля 2018 года.

Судья: Р.А. Шеремета